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商铺租赁合同范本实用

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商铺租赁合同范本实用<br />租赁商铺各方面应该沟通到位,那么一份严瑾的合同或许能够帮<br />到你哦,下面是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合同范本实用&rdquo;,仅供<br />参考,欢迎大家阅读。<br />商铺租赁合同范本实用(一)  甲方:__________身份证:<br />_________________________<br />乙方:__________身份证:_________________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就商<br />铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。<br />第一条 基本情况<br />1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)<br />________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称&ldquo;该商<br />铺&rdquo;)出租给乙方。<br />附件一:商铺内设施清单<br />2、该商铺建筑面积合计为________㎡,该面积为计算租金面积,<br />该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准,产权证<br />号:_________________。<br />3、乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商<br />铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。<br />4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年<br />_______月______日止,共计________年。<br />5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙<br />方。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接,<br />并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方<br />第二条 租赁形式<br />甲方提供店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批<br />准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。<br />第三条 租金及保证金的支付<br />1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期,免租期自交付之日<br />(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支<br />付租金,但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。<br />免租期满次日开始计付租金。<br />2、租金按照该商铺的建筑面积计算,租金单价为________元/月/<br />㎡,即每月租金合计为人民币____________元(大写:<br />______________)。<br /> <br />3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银<br />行转账)<br />甲方银行账户信息如下:<br />开户行:__________________________________<br />账户名称:________________________________<br />账号:____________________________________<br />甲方银行信息如有变更,应当在变更后_________日内以书面方式<br />通知乙方。<br />第四条 租赁保证金<br />1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以_________方式支付<br />_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。<br />2、在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定<br />各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺_______<br />日内返还乙方。乙方违约的情况下,甲方有权优先自保证金中扣除相<br />应费用。<br />第五条 商铺的使用及维护<br />1、合同有效期限内,甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权,不<br />得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的,甲方应当补偿乙方<br />的经济损失。<br />2、在租赁期限内,甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维<br />护工作,合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。<br />3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方,乙方应当积<br />极协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的,应当提前_____日告<br />知甲方,甲方超过_____日不予回复的,乙方可以自行维护,相应费用<br />由甲方承担。<br />第六条 装修和改建<br />1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安<br />装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。<br />2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。<br />3、乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得<br />政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担。<br />4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责,并承担<br />相应责任;甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产<br />生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠<br />纷或者责任由乙方独立承担。<br /> <br />5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构,不得影<br />响其安全性,否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相<br />关的法律责任。<br />6、装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪音、...

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发布时间:2023-01-16 15:01:25 页数:12
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文章作者:U-155750

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