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商铺租赁合同范本1

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商铺租赁合同范本 1<br />出 租 方 (以下简称甲方)<br />承 租 方(以下简称乙方)<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权<br />利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，<br />特定立本合同。<br />第一条 租赁内容<br />甲方将位于 门面租赁给乙方。<br />甲方对所出租的房屋具有合法产权。<br />甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。<br />第二条 租赁期限<br />租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。<br />第三条 租金、保证金<br />店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租<br />时一次性收清一年(12 个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情<br />况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续<br />等应交缴的一切税费由乙方缴纳。<br />保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为<br />履约保证金。<br />第四条 双方的权利和义务<br />(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。<br />(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并<br /> <br />及时提出意见。<br />(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。<br />(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br />(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、<br />卫生、工商、税务等费用。<br />第五条 续租<br />乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合<br />同。<br />第六条 其它<br />乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得<br />转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终<br />止合同，甲方不退还租金。<br />乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。<br />乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。<br />第七条 违约<br />任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。<br />若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的 20%.<br />第八条 合同生效、纠纷解决<br />本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。<br />在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，<br />可诉请所在地人民法院解决。<br />本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其<br /> <br />补充协议与本合同具有同等法律效力。<br />本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。<br />甲 方： 乙 方：<br />身份证号： 身份证号：<br />电 话： 电 话：<br />签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日<br />

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所属： 办公文档 - 合同范本
发布时间：2023-01-16 15:01:54 页数：3
价格：￥3 大小：15.62 KB
文章作者：U-157414

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