商铺租赁合同范本简单2019

商铺租赁合同范本简单 2019<br />在商铺租赁过程中，签订好合同，保障各自的利益很有必要。下<br />面是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合同范本简单 2019&rdquo;，仅供参考，<br />欢迎大家阅读。<br />商铺租赁合同范本简单 2019(一)　　出租方：_________________<br />身份证号码：__________________________<br />承租方：_________________身份证号码：<br />__________________________<br />出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家<br />相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br />第一条、房屋坐落地址<br />出租方出租的商铺坐落地址：______市______区______街___号，<br />建筑面积_________平方米。<br />第二条、租赁期限<br />租期_________年，自_________年_______月_______日起至<br />_________年_______月_______日止。<br />第三条、租金和租金交纳期限<br />1.每年租金为为人民币________元整(________元)月租金每平方<br />米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。<br />2.从第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年为<br />________元，第三年为________元，第四年为________元)<br />3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分<br />_________期付款，付款期限及金额约定如下：<br />第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月<br />_________日。<br />第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月<br />_________日。<br />第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月<br />_________日。<br />4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出<br />租方给予承租方___天的宽限期，从第___天开始出租方有权向承租方<br />每天按实欠租金___%加收滞纳金。<br />第四条、租赁期间房屋修缮<br /> <br />出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不<br />负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部<br />分及房屋架构。<br />第五条、各项费用的缴纳<br />1.物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。<br />2.水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_____度，电表底<br />数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)<br />3.维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的<br />内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。<br />4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴<br />纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用)<br />第六条、在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务<br />1.必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的<br />明显处悬挂或者张贴。<br />2.监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法<br />律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。<br />3.不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。<br />4.违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的<br />柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤<br />销。<br />5.不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。<br />6.不准为承租方非法经营提供方便。<br />第七条、在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务<br />1.不得超出核准登记的经营范围。<br />2.必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标<br />志。<br />3.不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经<br />营活动。<br />4.文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品<br />后，要向消费者提供正式的销售凭证。<br />5.不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销<br />售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者<br />权益的活动。<br /> <br />6.必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租<br />的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;<br />7.禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。<br />8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检<br />查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。<br />第八条、出租方与承租方的变更<br />1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。承租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人，在<br />同等条件下，承租人有优先购买权。<br />2.租赁期...