简单商铺租赁合同范本3篇

简单商铺租赁合同范本 3 篇 <br />商铺租赁管理一直以手工管理为主 , 而如今由于经济科技的迅 <br />速发展 , 企业所需要管理的商铺以及信息已经远远不能由人工管理解 <br />决了。因此对企业商铺租赁管理系统的设计与研究变的十分重要。 以 <br />下是今天为大家精心准备的： 3 篇简单商铺租赁合同范本。欢迎阅读 <br />和参考 ! <br />出租方 ( 以下称甲方 ) ： <br /> __ 号码： <br /> __ ： <br />承租方 ( 以下称乙方 ) ： <br /> __ 号码： <br /> __ ： <br />甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方， 双方在法律的基础上， <br />经友好协商，制定如下协议： <br />一、 房屋地址 <br />甲方出租的商铺坐落于 ____街____号，建筑面积 ______平方米。 <br />二、 租赁期限 <br />双方商定房屋租期为 _____年，自_____年_ _月_ _日起至 ______ <br />年_ _ 月_ _ 日止。 <br />三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房 <br />屋： <br /> 1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; <br /> 2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ; <br /> 3 、承租方拖欠租金累计达 ____天的，并赔偿违约金 ____元。 <br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 <br />但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅， 由双方协商后作适当调整。 <br />四、 租金及交纳方式 <br /> 1 、每年租金为人民币 ________，大写：万仟元整。 <br /> 2 、承租方以现金形式向出租方支付租金， 租金暂定为每年支付 <br />一次，并必须提前一个月时间， 于____年____月____日前交至出租方。 <br /> 3 、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠， <br />甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 ____%加收滞纳金。 <br />五、 租赁期间房屋修缮 <br />出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概 <br />不负责，其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除 <br />合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 <br />六、 各项费用的缴纳 <br /> 1 、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ; <br /> 2 、 水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________度，电表 <br />底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。 <br /> 3 、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 <br />内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 <br /> 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， <br />( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 <br />七、 出租方与承租方的变更 <br /> 1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产 <br />所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同 <br />等条件下，承租人有优先购买权。 <br /> 2 、租赁期间， 乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 <br />用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面 <br />同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方， 享有原乙方的 <br />权利，承担原乙方的义务。 <br />八、 违约金和违约责任 <br /> 1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 <br />租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 ____元。 <br /> 2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为 <br />乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ____元。 <br /> 3 、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， <br />应支付违约金 ____元。如因此造成承租房屋损坏的， 还应负责修复或 <br />赔偿。 <br />九、 免责条件 <br />若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 <br />的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 <br />致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 <br />十、 争议的解决方式 <br />本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 <br />一方均可以向 __ 起诉。 <br />十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共 <br />同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br />十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、 <br />乙双方...