商铺租赁简单合同范本3篇

商铺租赁简单合同范本3篇　　商铺租赁简单合同范本1篇　　甲方（出租方）：                   　　乙方（承租方）：                   　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下：　　第一条      商铺租赁基本情况　　一、     该商铺坐落于    　　二、     甲方同意将该商铺面积：平方出租给乙方使用。　　第二条商铺租赁期限与用途　　一、该商铺租期从    年  月  日起至    年  月  日止。共 年。　　二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺。　　三、乙方租赁上述商铺用于经营                 。不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动。　　四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺。　　第三条 商铺租金保证金及交付方式 <br />　　一、 该商铺租金：　　1、  每月的租金为：         元整，每季度支付一次交租，计     ，房租每年增长10%，从第二年起交纳。　　二、  商铺租赁保证金：　　1、    该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须向甲方缴纳保证金：人民币             　　2、    租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金之外剩余部分如数退还乙方。（不计利息） 　　三、  租金支付方式：按先交租金后使用的原则。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款的收据。（若开具税票，税费由乙方负担）　　第四条其他费用　　租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承担方式为：　　1、    乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。　　2、    该商铺的房屋租赁税由乙方负责。　　第五条甲乙双方的责任　　在租赁期间，甲乙双方诚信守约，承担各自的责任和义务。　　1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由乙方负责。　　2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意。　　3、乙方应遵纪守法，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方独立承担。 <br />　　第六条 商铺的交付于返还　　一、     交付：合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方使用。　　二、     返还：租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。　　三、     乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部分），而对于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方所有。　　第七条 违约责任　　任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿。　　第八条 合同争议的解决方法　　 本合同在履行中发生争议，双方应采取友好协商的方法解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼。本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一份，乙方一份。　　本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件同样有同等的法律效力。　　甲方（出租方）：                        乙方（承租方）：　　身份证号：                             身份证号：　　电话：                                 电话：　...