标准版门面店面商铺租赁合同(Word版）

标准版门面店面商铺租赁合同(Word 版）<br /> 　　店面商铺租赁合同阅读<br /> 　　出租人(甲方)：_________<br /> 　　承租人(乙方)：_________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双<br />方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：<br /> 　　第一条　租赁场地<br /> 　　乙方承租甲方 _________(层 /厅 )_________号场地，面积<br />_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面<br />积_________平方米，库房位置为_________。<br /> 　　第二条　租赁期限<br /> 　　自_________年_________月_________日起至_________年<br />_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中<br />免租期为自_________年_________月_________日起至_________年<br />_________月_________日。<br /> 　　第三条　租金<br /> 　　本合同租金实行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制，租金标准为<br />_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金<br />的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的<br />支付时间为_________年_________月_________日至_________年<br /> <br />_________月_________日，_________。<br /> 　　第四条　保证金条款：<br /> 　　第五条　保险<br /> 　　1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。<br /> 　　2.乙方自行投保的范围为：_________。<br /> 　　第六条　甲方权利义务<br /> 　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的<br />各项规章制度并负责监督实施。<br /> 　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教<br />育、整顿。<br /> 　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障<br />乙方正常经营。<br /> 　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br /> 　　5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：<br />对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品<br />经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;<br />公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________。<br /> 　　6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设<br />施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及<br />维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯<br />等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保<br />安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车<br /> <br />场的管理;_________。<br /> 　　7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于<br />市场当年租金总额的_________%。<br /> 　　8._________。<br /> 　　第七条　乙方权利义务<br /> 　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br /> 　　2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经<br />营范围依法亮证照经营。<br /> 　　3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，<br />服从甲方的监督管理。<br /> 　　4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。<br /> 　　5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲<br />方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br /> 　　6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经<br />营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因<br />违法经营造成的一切后果。<br /> 　　7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲<br />方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业<br />执照。<br /> 　　8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。<br /> 　　9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告<br />发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围<br /> <br />内进行广告宣传。<br /> 　　10._________.<br /> 　　第八条　合同的解除<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照<br />_________的标准支付违约金：<br /> 　　1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经<br />营证照的。<br /> 　　2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知<br />未改正的。<br /> 　　3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。<br /> 　　4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造<br />成恶...