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商铺租赁合同汇编5篇(Word版)

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商铺租赁合同汇编 5 篇(Word 版)<br /> 商铺租赁合同 篇 1<br />     出 租 人 ( 以 下 称 甲 方 ) : ____________ 联 系 电 话 :<br />__________________<br />     承 租 人 ( 以 下 称 乙 方 ) : ____________ 联 系 电 话 :<br />__________________<br />   甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相<br />关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:<br />   第一条 商铺基本情况<br />   甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配<br />套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业<br />执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商<br />铺及其相关设施交付乙方验收使用。<br />   第二条 租期<br />   租期共_________年,即自_________年_________月_________<br />日零时起至_________年_________月_________日 24 时止。<br />   第三条 租金和租金交纳期及条件<br />   1.租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任<br />意调整租金。<br />   2.支付时间、方式:租金每_________个月交一次,第一次租<br /> <br />金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于______交<br />清,以后交付方式以此类推。<br />   3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方<br />给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙<br />方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。<br />   4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合<br />同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相<br />关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。<br />   第四条 租赁期间商铺的修缮<br />   由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。<br />如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。<br />   由乙方维修的,修理费由_________负担。<br />   甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同<br />期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。<br />   第五条 各项费用的缴纳<br />   1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;<br />   2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度,电表<br />表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。<br />   3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴<br />纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费<br />用)。<br />   4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担<br /> <br />的纳税金额。<br />   第六条 甲方的权利、义务<br />   1.甲方有权要求乙方按期交付租金。<br />   2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是<br />否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。<br />   3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:<br />   (1)擅自改变商铺的使用性质;<br />   (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;<br />   (3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;<br />   (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。<br />   4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的<br />正当经营活动。<br />   5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙<br />方的经营活动提供方便。<br />   第七条 乙方的权利、义务<br />   1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。<br />   2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条<br />件。<br />   3.乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何<br />形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上<br />核准的人员)。<br />   4.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营<br /> <br />业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。<br />   5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方<br />的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、<br />代销业务。<br />   6.乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,<br />必须承担修复或赔偿责任。<br />   7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经...

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发布时间:2023-01-16 14:57:26 页数:23
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文章作者:U-131910

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