商铺委托租赁合同(Word版）

商铺委托租赁合同(Word 版）<br /> 　　本合同双方当事人：<br /> 　　出租方（以下简称甲方）＿＿＿＿＿<br /> 　　（身份证）（营业执照号码）＿＿＿＿＿<br /> 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br /> 　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br /> 　　承租方（以下简称乙方）＿＿＿＿＿<br /> 　　（身份证）（营业执照号码）＿＿＿＿＿<br /> 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br /> 　　电话：＿＿＿＿＿<br /> 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条 房屋基本情况，<br /> 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿<br />＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑<br />面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共<br />部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米）；该房屋所占的土<br />地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件<br />一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）<br />房地产权证号）为＿＿＿＿＿。<br /> 　　第二条 房屋用途。<br /> <br /> 　　该房屋用途为＿＿＿＿＿。<br /> 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限。<br /> 　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月<br />＿＿＿日止。<br /> 　　第四条 租金。<br /> 　　该房屋月租金为（＿＿＿币）＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿<br />＿拾＿＿＿元整。<br /> 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租<br />金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第五条 付款方式。<br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿币）＿＿＿<br />万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）<br />结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿个月的＿＿＿＿<br />＿日交付给甲方。<br /> 　　第六条 交付房屋期限。<br /> 　　甲方应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋交付给<br />乙方。<br /> 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。<br /> 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定<br />外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。<br />交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br /> <br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条 维修养护责任。<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）<br />检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br /> 　　正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修<br />费用由（甲）（乙）承担。<br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担并责任赔偿损失。<br /> 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工<br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br /> 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定，<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方<br />自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲<br />方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任：<br /> 　　1、水、电费；<br /> 　　2、煤气费；<br /> 　　3、供暖费；<br /> <br /> 　　4、物业管理费；<br /> 　　5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br />＿＿；<br /> 　　6、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿<br />＿＿。<br /> 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与<br />使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br /> 　　第十一条 租赁期满。<br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如<br />乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿＿＿个月书面向甲方提出，甲方<br />在合同期满前＿＿＿＿＿个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租<br />赁，则续签租赁合同。<br /> 　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定。<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负...