简单小产权房屋买卖合同

简单小产权房屋买卖合同 <br />所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与 <br />城市房价蹿升密不可分， 其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入 <br />快速之年的 20xx 年开始的，今天就给大家一下买卖合同，需要的大 <br />家就来吧 <br />出卖人 ( 甲方)： __ 号码： <br />买受人 ( 乙方)： __ 号码： <br />甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 <br />本合同条款如下，以资共同遵守。 <br />一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 ___________区 <br />_______________________________________的房屋 ( 建筑面积 <br />_________平方米 ) 以人民币 _______仟_______佰_______拾_______ <br />万_______仟_______佰_______拾_______元整( ￥________ <br />元) 的价款出售给乙方。 ( 含地下室&mdash;&mdash;号&mdash;&mdash;平方米 ) <br />二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同， <br />双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。 <br />三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件 <br />成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土 <br />地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。 乙方一次性 <br />将房款交付甲方。 <br />四、本合同签订后，甲方对&mdash;&mdash;的房屋使用、收益、出租、担 <br />保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 <br />五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， <br />乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后， 甲方不得就该房屋 <br />与他人订立《买卖合同》 ; <br />六、违约责任 <br /> 1 、甲方应当于 20xx 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同 <br />规定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支 <br />付给乙方。逾期超过 ____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约 <br />时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙方经济损失 <br />人民币 ___四万______元。 <br /> 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其 <br />逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 <br />___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 <br />_________作为甲方的损失赔偿金。 <br /> 3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 <br />使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 <br /> 4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 <br />大客观原因导致本合同的解除， 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 <br />价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 <br /> 5 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， <br />甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 <br />七、本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决 ; <br />协商不成的按下述第 _________种方式解决。 <br /> 1 、提交______________________________________仲裁委员会 <br />仲裁。 <br /> 2 、依法向&mdash;&mdash;区 __ 起诉。 <br />八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合 <br />同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律 <br />效力。 <br />十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 <br />甲方： <br />乙方： <br />年月 日 <br />年月日 <br />见证人： <br />年月日年月日 <br />出卖人 ( 甲方)：________________村委会 <br />买受人 ( 乙方)：______________________ <br /> __ 号码： _______________________ <br />一、甲方自愿将位于 ________市________区________街道 <br />________小区拆迁安置房 ________栋________室的房屋 ( 建筑面积 <br />________平方米 ) 以人民币 ________元整的价款出售给乙方。乙方首 <br />付人民币 ________元整需于 ________年____月____日前支付给甲方 <br />____________，余款分期按月支付，每月人民币为 ________元，需于 <br />____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为 <br />月底的最后一天。 <br />二、乙方支付甲方合同保证定金 ___万元，如甲方反悔本合同， <br />双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。 <br />三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会 <br />应协助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税， 土地出让金等由 <br />乙方负担。...