2021小产权房屋购房买卖合同协议书

2021 小产权房屋购房买卖合同协议书<br />小产权房屋购房买卖合同协议书一<br />出卖人(甲方)：<br />身份证号码：<br />买受人(乙方)：<br />身份证号码：<br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法<br />规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，<br />以资共同遵守。<br />一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋<br />(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟<br />_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号<br />_____平方米)<br />二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，<br />定金不退。<br />三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理<br />房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负<br />担。乙方一次性将房款交付甲方。<br />四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、<br />出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。<br />五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业<br />费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;<br />六、违约责任<br />1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期<br />1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除<br />本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___<br />四万______元。<br />2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千<br /> <br />分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方<br />已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。<br />3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，<br />并应赔偿乙方的损失。<br />4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解<br />除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。<br />5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有<br />补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。<br />七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ;协商不成的按下述第<br />_________种方式解决。<br />1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。<br />2、依法向____________________________________区人民法院起诉。<br />八、其他约定<br />九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协<br />议与本合同具有同等法律效力。<br />十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。<br />甲方：______________乙方：______________<br />___年__月__日___年__月__日<br />见证人：___年__月__日<br />小产权房屋购房买卖合同协议书二<br />出卖人(甲方)： 身份证号码：<br />买受人(乙方)： 身份证号码：<br />甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵<br />守。<br />一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区______________的房屋(建筑面积<br />_________平方米 )以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整<br />(￥_____ 元)的价款出售给乙方。(含地下室&mdash;&mdash;号&mdash;&mdash;平方米)<br /> <br />二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，<br />定金不退。<br />三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理<br />房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负<br />担。乙方一次性将房款交付甲方。<br />四、本合同签订后，甲方对&mdash;&mdash;的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利<br />一并转让给乙方。<br />五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业<br />费用。本合同签订后，甲方不得就该...