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集体产权房屋买卖合同范本

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  【导语】房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使<br />用证,不属于私产,不能上市交易。当地政府未经国家许可,<br />便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的商品<br />房。以下是 XX的小编为大家整理了几篇&ldquo;集体产权房屋买卖<br />合同&rdquo;,希望对大家有用。<br />  【篇一】<br />  卖方(甲方):_____________身份证号码:<br />____________________<br />  买房(乙方):______________身份证号码:<br />____________________<br />  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协<br />商一致前提下订立本合同条款如下:<br />  一、甲方自愿将其位于_____县_____________________<br />的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整<br />(¥_______元)的价款出售给乙方。(一次性付清,附收款<br />收据)<br />  二、房屋的基本情况:<br />  该房屋建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方<br />米,____室____厅,所在____层(共____层),室号______,<br />房屋用途为______.(无储藏室)<br />  三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、<br />收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转<br /> <br />让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠<br />纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠<br />纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。<br />本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。<br />  四、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过<br />户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手<br />续。本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税<br />费按有关法律规定负担。<br />  五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住<br />权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。<br />  六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。<br />如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估<br />价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。<br />  七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。<br />  本合同一式 5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。<br />  甲方:_______________年_____月_____日<br />  乙方:_______________年_____月_____日<br />  见证人:_______________年_____月_____日<br />  【篇二】<br />  出卖人(甲方):身份证号码:<br />  买受人(乙方):身份证号码:<br /> <br />  房屋买卖合同卖方:<br />__________________________________(以下简称甲方)<br />  买方:__________________________________(以下简<br />称乙方)<br />  甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资<br />建房权利义务转让事宜,达成如下协议:<br />  一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区<br />_______________________________________的房屋(建筑面<br />积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______<br />拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整<br />(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室&mdash;&mdash;号&mdash;&mdash;<br />平方米)<br />  二、甲乙双方商定转让价格为人民币<br />_____________________元,(大写)____拾____万____仟<br />____佰____拾____元整。<br />  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。<br />  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交<br />付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让。<br />  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。<br />  五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔<br />偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。<br />  六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约<br /> <br />束力,应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与<br />__________________签订的集资建房协议之时。如有违约,<br />违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付对方违约费用人<br />民币________元,大写__________元整。<br />  七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居<br />住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,<br />甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;<br />  八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争<br />议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向法院申请仲裁。<br />  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同...

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发布时间:2023-01-16 15:00:06 页数:4
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文章作者:U-155750

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