房屋无产权买卖合同格式

房屋无产权买卖合同格式 <br />买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。那么对于房屋无产权买卖合同你了解多少呢?以下是整理的房屋无产权买卖合同，欢迎参考阅读。 <br />　　出卖人(以下简称甲方)： <br />　　姓名 身份证号： <br />　　联系方式： <br />　　户口所在地： <br />　　现住址： <br />　　工作单位： <br />　　甲方见证人： 身份证号： <br />　　联系方式： <br />　　买受人(以下简称乙方)： <br />　　姓名 身份证号： <br />　　联系方式： <br />　　户口所在地： <br />　　现住址： <br />　　工作单位： <br />　　乙方见证人： 身份证号： <br />　　联系方式： <br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： <br />　　第一条 房屋基本情况 <br />　　(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为 ，坐落为： ________________________________________________________，该房屋所在层次为___/___层，建筑面积共 ___________ 平方米。 <br />　　(二)该房屋规划设计用途为___________。房屋结构为 。 <br />　　第二条 房屋权属情况 <br />　　(一)甲方于______年____月____日与该房屋开发建设单位_____________________签订了《 》(合同编号:__________)，开发建设单位应于______年____月____日前交付该房屋，______年____月____日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。 <br />　　(二)该房屋的抵押情况为：_________________________________________。 <br />　　(三)该房屋的租赁情况为：乙方承租。 <br />　　(四)甲方的承诺保证： <br />　　甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分; <br />　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。 <br />　　甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。 <br />　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。 <br />　　甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。 <br />　　如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。 <br />　　甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。 <br />　　第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式 <br />　　(一)经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币 元(小写)， 大写)。 <br />　　甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号 。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元(大写 )自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。 <br />　　(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。 <br />　　(三)具体付款方式及期限 <br />　　1、签订本合同当日支付人民币 400000 元(大写：肆十万元整)。 <br />　　2、签订本合同后 1 年内乙方向甲方支付房款人民币 80000 元(大写：捌万元整 )，并向甲方支付伍仟元人民币利息。 <br />　　3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整 )。 <br />　　4、甲方开具支付收据。 <br />　　(四)关于贷款的约定 <br />　　在甲方取得房产证后_______日内，乙方向 银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第 种方式解决： <br />　　(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方; <br />　　(2)乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费...