房屋买卖合同简单样本

　　【导语】房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是<br />指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价<br />款的合同。下面是 XX小编整理了“房屋买卖合同简单样本”<br />仅供参考。<br />　　【篇一】<br />　　甲方：（卖方）<br />　　乙方：（买方）<br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市<br />房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好<br />协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方<br />所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本<br />合同如下：<br />　　一、此房坐落于<br />_______________________________________，产权所有人<br />____________，产权证号_____________，房屋建筑面积<br />____________㎡，使用性质：_______________.<br />　　二、该房价为______________万元，人民币大写：<br />__________________先交付______________元定金，其余房<br />款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款<br />________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，<br />房款两清。<br />　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，<br /> <br />如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，<br />概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的<br />经济损失，均由甲方负责赔偿。<br />　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，<br />交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看<br />水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。<br />　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、<br />暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。<br />　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，<br />办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方<br />协商解决。<br />　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，<br />不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违<br />约定金不退，甲方违约双倍赔款<br />　　甲方：乙方：<br />　　联系电话：联系电话：<br />　　身份证号：身份证号：<br />　　年月日<br />　　【篇二】<br />　　甲方（卖方）<br />　　乙方（买方）<br />　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合<br /> <br />同条款：<br />　　一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建<br />筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙<br />方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙<br />方（附房产证复印件及该房产位置图）<br />　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币<br />大写；即人民币小写.<br />　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写.<br />　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定<br />金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付<br />（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）<br />　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使<br />用权（已交纳土地出让金）<br />　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。<br />　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关<br />房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方<br />付清全部房款余额。<br />　　八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任<br />何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电<br />话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费<br />等。<br />　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向<br /> <br />对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定<br />支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30<br />日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客<br />观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适<br />用本条款。<br />　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和<br />墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两<br />台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机<br />（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后<br />门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋<br />价值内）<br />　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签<br />字之日生效。<br />　　十二、附加条款：<br />　　甲方（卖方）（印）身份证号：<br />　　住址：电话：<br />　　年月日<br />　　乙方（买方）（印）身份证号：<br />　　住址：电话：<br />　　年月日<br />　　甲方：<br />　　乙方：<br /> <br />