广州写字楼租赁合同范文5篇

广州写字楼租赁合同范文5篇 <br />　　广州写字楼租赁合同范文(1) <br />　　本合同在_________于_________年_________月_________日签订。 <br />　　合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。 <br />　　1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。 <br />　　2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。 <br />　　3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。 <br />　　4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。 <br />　　如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。 <br />　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。 <br />　　如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 <br />　　6、一切房屋、土地税均由承租方承担。 <br />　　7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。 <br />　　只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 <br />　　8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。 <br />　　9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。 <br />　　出租人(签章)：_________　　　　　　　承租人(签章)：_________ <br />　　广州写字楼租赁合同范文(2) <br />　　出租方(下称&ldquo;甲方&rdquo;)：________________________ <br />　　承租方(下称&ldquo;乙方&rdquo;)：________________________ <br />　　甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[________________]大厦(下称&ldquo;大厦&rdquo;)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下： <br />　　第一章　定义及释义 <br />　　本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下： <br />　　&ldquo;承租单元&rdquo;指本合同附件一第2条所述的物业; <br />　　&ldquo;承租期&rdquo;指本合同附件一第3条所述的期限; <br />　　&ldquo;免租期&rdquo;指本合同附件一第4条所述的期限; <br />　　&ldquo;租金&rdquo;指本合同附件一第5条所述的租金; <br />　　&ldquo;公共区域&rdquo;指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方; <br />　　&ldquo;公共设施&rdquo;指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内; <br />　　&ldquo;管理机构&rdquo;指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构; <br />　　&ldquo;管理费&rdquo;指本合同附件一第6条所述的费用; <br />　　&ldquo;物业管理规定&rdquo;指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度; <br />　　&ldquo;装修守则&rdquo;指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则; <br />　　&ldquo;使用人&rdquo;指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士; <br />　　&ldquo;特定业务&rdquo;指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。 <br />　　第二章　承租单元 <br />　　2.1 甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。 <br />　　2.2 除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。 <br />　　第三章　租期 <br />　　3.1 乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。 <br />　　3.2 在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。 <br />　　第四章　租金 <br />　　...