简洁版商铺租赁合同1

简洁版商铺租赁合同 1<br />甲方(出租方)<br />乙方(承租方)<br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本<br />着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，<br />达成如下协议：<br />第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：<br />1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门<br />面编号：__，面积为：__。<br />2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)<br />第二条租赁期限、用途：<br />1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门<br />面房于乙方使用的时间是年月日。<br />2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出<br />书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享<br />有优先承租权。<br />3、本门面房租赁用途：____________.<br />第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：<br />1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没<br />有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。<br />2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________.<br />3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府<br /> <br />有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方<br />负担。<br />4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项<br />税费;<br />第四条房屋维修及改造：<br />1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，<br />须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。<br />2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承<br />担赔偿责任。<br />3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行<br />承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。<br />第五条房屋的转让与转租：<br />1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，<br />须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。<br />2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程<br />序事宜由甲乙双方另行协商。<br />第六条双方保证条款：<br />1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、<br />供水、消防等公用设备的正常使用安全。<br />2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车<br />位的正常使用。<br />3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。<br /> <br />4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。<br />第七条合同解除：<br />1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的<br />不可抗力致合同无法继续履行的。<br />(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。(3)一方被吊销<br />营业执照或责令关闭的。<br />(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。<br />2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：(1)<br />乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动<br />的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。<br />3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：<br />(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满<br />足乙方经营的正常使用需要的。<br />(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行<br />的。<br />第八条违约责任：<br />违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还<br />应承担相应的赔偿责任。<br />第九条争议解决：<br />本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，<br />与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，<br />协商不成的，向人民法院起诉。<br /> <br />签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证<br />明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复<br />印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。<br />本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖<br />章)之日起生效。<br />甲方(签字盖章)法定代表人：签字日期：附：<br />附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况;附件二、《附属设施清<br />单》<br />乙方(签字盖章)法定代表人：签字日期：<br />