简洁版商铺租赁合同2

简洁版商铺租赁合同 2<br />甲方(出租方)：<br />法定代表人：<br />营业地：<br />联系电话：<br />电子邮箱：<br />传真：<br />乙方(承租方)：<br />身份证号：<br />住址：<br />联系电话：<br />电子邮箱：<br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租<br />赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。<br />第一条 基本情况<br />1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、<br />道)_________号第_______号商铺(以下简称&ldquo;该商铺&rdquo;)出租给乙方。<br />附件一：商铺内设施清单<br />2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该<br />面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：<br />_________________。<br />3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺<br /> <br />状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。<br />4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______<br />月______日止，共计________年。<br />5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。<br />该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核<br />对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方<br />第二条 租赁形式<br />甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的<br />范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。<br />第三条 租金及保证金的支付<br />1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包<br />括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租<br />金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租<br />期满次日开始计付租金。<br />2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/㎡，<br />即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。<br />3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转<br />账)<br />甲方银行账户信息如下：<br />开户行：__________________________________<br />账户名称：________________________________<br />账号：____________________________________<br /> <br />甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通<br />知乙方。<br />第四条 租赁保证金<br />1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____<br />个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。<br />2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各<br />种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_______<br />日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相<br />应费用。<br />第五条 商铺的使用及维护<br />1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得<br />中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的<br />经济损失。<br />2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护<br />工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。<br />3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极协<br />助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_____日告知甲<br />方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由<br />甲方承担。<br />第六条 装修和改建<br />1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装<br />必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。<br /> <br />2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。<br />3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政<br />府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。<br />4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相<br />应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生<br />的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷<br />或者责任由乙方独立承担。<br />5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响<br />其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关<br />的法律责任。<br />6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉<br />尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产<br />生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。<br />7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他...