租赁合同：商铺租赁合同2篇

租赁合同：商铺租赁合同 2 篇<br />　　篇一:商铺租赁合同范本<br />　　商铺租赁合同<br />　　出租方（简称甲方）：身份证号：<br />　　承租方（简称乙方）：身份证号：<br />　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁<br />事宜达成如下协议：<br />　　第一条租赁范围及用途：<br />　　甲方同意将位于__________省________市________区<br />______________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中<br />标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为<br />______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。<br />　　第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。<br />　　第三条租金、保证金：<br />　　租金为 _____元 /平米 /月。每月租金为人民币<br />_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在<br />签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均<br />在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给<br />乙方收费凭证。<br />　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期<br />结 算 ， 乙 方 在 签 订 本 合 同 之 日 交 纳 人 民 币<br /> <br />__________________（_________元）作为房屋使用保证金。<br />待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保<br />证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。<br />　　第四条设施及费用承担：<br />　　、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。<br />　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其<br />附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或<br />承担赔偿责任。<br />　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。<br />　　第五条甲方责任和义务：<br />　　、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责<br />处理。<br />　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。<br />　　第六条乙方责任和义务：<br />　　、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，<br />且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。<br />　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的<br />结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整<br />体结构和设施为原则，并征得甲方同意。商铺租凭合同范本。<br />　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转<br />租、转让、转借、抵押、联<br />　　商铺租凭合同范本<br /> <br />　　营或其他有损甲方利益的行为。<br />　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方<br />人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。<br />　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。<br />如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由<br />双方另行商议续租事宜。<br />　　第七条合同的解除商铺租凭合同范本。<br />　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单<br />方解除。<br />　　、租赁期届满。<br />　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。<br />　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。<br />　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。<br />　　5、乙方迟延交付房租超过 10天的。<br />　　第八条违约责任<br />　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总<br />值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。<br />　　第九条补充约定：<br />　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提<br />前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通<br />知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承<br />担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租<br /> <br />但未使用完时间的租金。<br />　　第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、<br />身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。<br />双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁<br />合同使用。<br />　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，<br />协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。<br />　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可<br />订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与<br />本合同具有同等法律效力。<br />　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，<br />甲、乙双方各执一份。<br />　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：<br />　　电话：电话：<br />　　地址：地址：<br />　　年月日年月日<br />　　篇二:商铺租赁...