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商铺租赁合同修改

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商铺租赁合同 <br /> <br />甲方(出租方)： ‎ <br />地 址： 邮编： 电话： ‎ <br />乙方(承租方)： ‎ <br />地 址： 邮编： 电话： ‎ <br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。‎ <br />‎ 第一条、租赁标的：‎ <br />1、 甲方出租给乙方的商铺位于 ；门牌号为 ，房产证号为： 。‎ <br />2、 出租商铺建筑面积共 平方米。 ‎ <br />3、 该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 ‎ <br />‎ 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该商铺时的验收依据。 ‎ <br />‎ 第二条、租赁期限、用途：‎ <br />‎ 租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。‎ <br />‎ 乙方租赁本合同项下商铺作为 使用。‎ <br />第三条 ‎、租金及支付方式： ‎ <br />1、 乙方于 即日 一次性付清商铺押金 元，（大写人民币： ）。 租赁期满后如乙方不在继续租赁该商铺并无违约事项，甲方无息返还乙方。‎ <br />2、 分期支付：‎ <br />‎ 第一年度租金 （大写人民币： ）应在合同签订时支付；‎ <br />‎ 第二年度租金 应在 年 月 日前支付；‎ <br />‎ 第三年度租金 应在 年 月 日前支付；‎ <br />‎ 第四年度租金 应在 年 月 日前支付；‎ <br />‎ 第伍年度租金 应在 年 月 日前支付；‎ <br />甲方收款后应出具 收据 。‎ <br />本合同所称&ldquo;租赁年度&rdquo;，均指租赁之日起，向后推算满十二个月为一个租赁年度。‎ <br />4‎ <br /> <br /> <br />第四条 ‎、商铺修缮及使用：‎ <br />‎1、租赁期间，商铺需要维修时，由乙方负责维修，费用由乙方负担。‎ <br />‎2、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用商铺和设施、设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。‎ <br />‎3、乙方如需装修或增设他物，须事先向甲方阐明改造意图，提供正规施工图纸，并征得甲方书面同意后方可进行施工。合同解除或终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。‎ <br />‎4、租赁期间，商铺物业管理费、水电费、采暖费、煤气费等与房屋使用相关的费用均由乙方负担。‎ <br />在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。‎ <br />第五条、商铺的转让与转租：‎ <br />‎1、租赁期间，甲方有权转让该出租的商铺，转让后，本合同对新的商铺所有人和乙方继续有效。 ‎ <br />‎2、乙方未经甲方同意，不得转租、转借承租商铺。 ‎ <br />第六条、商铺交付及收回的验收：‎ <br />‎1、甲方应保证租赁标的符合国家对租赁商铺的有关规定，并对租赁商铺具有所有权。‎ <br />‎2、甲方于 年 ...

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所属： 办公文档 - 合同范本
发布时间：2023-01-16 14:53:29 页数：4
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文章作者：U-114897

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