商铺门面租赁合同

商铺门面租赁合同<br />租赁门面的时候，各方面都需要严瑾去对待，一份合同就是双方<br />达成一致的基础。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺门面租赁合同&rdquo;，<br />仅供参考，欢迎大家阅读。<br />商铺门面租赁合同（一）　　出租方（以下称甲方）：________<br />身份证：____________________<br />承租方（以下称乙方）：________身份证：<br />____________________<br />甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，<br />经友好协商，制定如下协议：<br />一、房屋地址<br />甲方出租的商铺坐落于<br />____________________________________，建筑面积_________平方<br />米。<br />二、租赁期限<br />双方商定房屋租期为_____年，自____年______月_____日起至<br />____年______月_____日止。<br />三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋<br />1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；<br />3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。<br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但<br />租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br />四、租金及交纳方式<br />1、每年租金为人民币_______________，大写：<br />_________________________元整。<br />2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一<br />次，并必须提前一个月时间，于_______年______月_____日前交至出<br />租方。<br />3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方<br />将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。<br />五、租赁期间房屋修缮<br />出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不<br />负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合<br />同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br /> <br />六、各项费用的缴纳<br />1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br />2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表<br />底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）<br />3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内<br />部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br />4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，<br />（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）<br />七、出租方与承租方的变更<br />1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3个月通知承租人，在同等<br />条件下，承租人有优先购买权。<br />2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使<br />用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面<br />同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的<br />权利，承担原乙方的义务。<br />八、违约金和违约责任<br />1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租<br />给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。<br />2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙<br />方违约，乙方负责赔偿违约金 元。<br />3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，<br />应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔<br />偿。<br />九、免责条件<br />若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失<br />的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导<br />致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br />十、争议的解决方式<br />本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一<br />方均可以向人民法院起诉。<br />十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同<br />协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br />十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1式 2份，甲、乙双<br />方各执 1份。<br /> <br />甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________<br />电话：__________________电话：__________________<br />_______年______月_____日_______年______月_____日<br />商铺门面租赁合同（二）　　出租方（以下称甲方）：________<br />身份证：____________________<br />承租方（以下称乙方）：________身份证：<br />____________________<br />根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有<br />...