商铺门面租赁合同样本

商铺门面租赁合同样本<br />把商铺门面出租出去，和租门面的签订好租赁合同，确保各自的<br />权益。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺门面租赁合同样本&rdquo;，仅供参<br />考，欢迎大家阅读。<br />商铺门面租赁合同样本(一)　　出租方：__________(以下简称甲<br />方)身份证号：____________________<br />承租方：__________(以下简称乙方)身份证号：<br />____________________<br />根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公<br />平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订<br />立本合同。<br />一、租赁物的状况<br />1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址<br />_____________________________商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑<br />面积约为__________平方米。<br />二、租赁物的用途<br />1、乙方租赁门面作为商业门面使用。<br />2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同<br />意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br />三、租赁期限<br />3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期<br />限为_______年，自__________年_______月________日起至<br />__________年________月________日止。<br />3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有<br />意续租并重新签订租赁合同的除外)。<br />四、费用支付<br />A、租金支付<br />A-1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;<br />每年__________元;<br />(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为<br />__________元，每年年租金为__________元);。<br />(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为<br />__________元，每年年租金为__________元)。<br />A-2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付____次，并必须<br />提前____个月时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租<br /> <br />金，到期不交视为违约，违约金____万元整。乙方未按约定向甲方支<br />付相应费用;乙方逾期支付超过____日，甲方有权要求解除合同。<br />A-3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方<br />在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________元，作为房屋使<br />用保证金(租赁押金)。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及<br />交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。<br />B、各项费用的缴纳<br />B-1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;<br />B-2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表<br />底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。<br />B-3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的<br />内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br />五、商铺的装修及维修<br />5-1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提<br />下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影<br />响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向<br />有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如<br />不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同<br />意，维修责任由乙方自行承担。如承租方不再使用出租的房屋后，承<br />租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构<br />架。<br />六、双方约定<br />A、水电的安全约定：<br />因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电<br />的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所<br />以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙<br />方承担全部责任!与甲方无关!<br />B、营业执照注销约定：<br />B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方<br />确认后退还交房押金。<br />B-2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执<br />照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押<br />金。<br />C、商铺消防安全责任约定：<br /> <br />根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商<br />铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守<br />执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消<br />防安全责任由乙方承担全部责任!<br />C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章<br />使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。<br />C-2、应按照有关规定配置灭火器材，...