门面租赁合同简单样本

门面租赁合同简单样本<br />租赁门面的时候，往往需要签订一份合同，列出一系列的规定，<br />那么这份合同该怎么写呢？下面是由 XX为大家整理的&ldquo;门面租赁合同<br />简单样本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />门面租赁合同简单样本（一）　　出租方（下称甲方）：<br />_____________________<br />承租方（下称乙方）：_____________________<br />根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就<br />甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：<br />租赁门面描述<br />1、甲方将其拥有的座落于_______市_______车城大道三段（国道<br />321线） 街 6号商住楼_______号门面房出租给乙方用于经营。该门面<br />建筑面积共_______平方米。<br />2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证<br />该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。<br />租赁房屋用途<br />1、乙方租赁房屋为商业门面使用。<br />2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同<br />意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装<br />修材料费和装修费等。<br />租赁期限<br />本合同租赁期为_______年，自_______年_____月___日起至<br />_______年_____月___日止。<br />租金及支付方式<br />1、第_______年租金为_______元人民币，大写_______圆整。<br />2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理<br />费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经<br />营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关<br />部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向<br />甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。<br />3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保<br />证金_______元人民币，大写_______圆整。租赁期满，若乙方无违约<br />行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。<br />4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先<br />征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支<br /> <br />付履约保证金 5000 元人民币，大写 圆整。拆通二墙壁，乙方于本合<br />同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写_______圆<br />整。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。<br />若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。<br />5、租金按年计算，按年收付.乙方在每年到期 20日前将本年度租<br />金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的<br />收款凭证。<br />6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二<br />年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 _______元，第三年<br />为_______元，第四年为_______元，&hellip;&hellip;&hellip;）。<br />甲方的权利与义务<br />1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。<br />2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。<br />3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移<br />动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 10日内搬离。<br />乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.<br />乙方的权利与义务<br />1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责<br />任。<br />2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对<br />上述房屋进行装修，甲方不得干涉。<br />3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承<br />担。<br />4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。<br />5、按本协议第四条约定支付租金。<br />续租<br />租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，<br />但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合<br />同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。<br />（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。<br />（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合<br />同不能继续履行的。<br />（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。<br />（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及<br />其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。<br /> <br />违约责任及赔偿<br />1、符合本合同第八条第 1、2项的约定，非违约方有权解除合<br />同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金<br />不足以弥补经济...