2020门面商铺租赁合同模板

1<br />门面商铺租赁合同模板<br />　 　 门 面 商 铺 租 赁 合 同 模 板 （ 一 ） 　 　 出 租 方 （ 甲 方 ）<br />__________________<br />　　承租方（乙方）__________________<br />　　根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基<br />础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：<br />　　一、租赁门面描述<br />　　1、甲方出租给乙方的门面位于_______。<br />　　二、租赁房屋用途<br />　　1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。<br />　　2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，<br />乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。<br />　　三、租赁期限<br />　　_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期<br />为_______年。<br />　　四、租金及支付方法<br />　　每月租金为_______人民币元，租金支付方法：每月_______日前<br />支付。<br />　　五、甲方权利与义务<br />　　1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方；<br />　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙<br />方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租（卖）<br />给任何第三方；或在租赁期内房租加价。<br />　　3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土<br />地使用权设定抵押。<br />　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用<br />于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。<br />　　六、乙方的权利与义务<br />　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责<br />任。<br />　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对<br />上述房屋进行装修，甲方不能干涉。<br />　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自<br />行承担。<br />　　4、按本协议约定支付租金。<br />　　七、房屋使用要求和维修责任<br />　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期<br /> <br />2<br />不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；<br />　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或<br />不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负<br />责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。<br />　　八、续租<br />　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方<br />在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际<br />情况重新协商后，签订新的租赁合同。<br />　　九、房屋返还时的状态<br />　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日<br />内应返还该房屋。<br />　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互<br />结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金__元。<br />　　十、转租、转让和交换<br />　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方<br />的同意。<br />　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或<br />与他人承租的房屋交换使用。<br />　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补<br />充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力；<br />　　本合同一式 2份。其中，甲、乙双方各执 1份，均有同等效力。<br />　　出租方（签章）__________承租方（签章）___________<br />　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日<br />　 　 门 面 商 铺 租 赁 合 同 模 板 （ 二 ） 　 　 出 租 方 （ 甲 方 ）<br />__________________<br />　　承租方（乙方）__________________<br />　　根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、<br />互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使<br />用甲方门面特订立本合同。<br />　　一、租赁门面地址、面积<br />　　甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面<br />积为____________平方米。<br />　　二、租赁门面用途<br />　　乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为__。<br />　　三、租赁期限<br />　　本合同租赁期限为__年，即_____年_____月_____日至_____年<br />_____月_____日_____止。<br />　　四、租金支付方法及其它<br /> <br />3<br />　　每月租金为__元（大写：人民币），按__支...