2020简易的门面租赁合同模板

1<br />简单的门面租赁合同模板<br />　　简单的门面租赁合同模板（一）　　出租方（甲方）：<br />______________联系电话：___________________________<br />　 　 承 租 方 （ 乙 方 ） ： ______________ 联 系 电 话 ：<br />___________________________<br />　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方<br />承租甲方位于_____________________店面之事宜，订立本合同，以兹<br />共同遵守。<br />　　第一条 租赁店面位于________________________，该店面建筑面<br />积为________平方米。<br />　　第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。<br />　　第三条 租赁期限<br />　　3.1 本合同正式租赁期限为____年，自__________年_______月<br />______日起至___________年_______月______日止。<br />　　3.2 本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应<br />在合同期满前 60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方<br />在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意<br />乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。<br />　　3.3 本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，<br />乙方有优先续租权。<br />　　第四条 店面租金<br />　　4.1 甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即<br />________元/月（大写：_________________________），以后按每年<br />______递增。<br />　　4.2租金和支付方式<br />　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租<br />金每六个月支付一次。<br />　　4.3 乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业<br />管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用<br />电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。<br />　　4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。<br />　　第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方<br />书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人<br />行通道或影响相邻店面经营。<br />　　第六条 甲方的权力及义务<br />　　6.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约<br />定应由乙方承担支付的各项费用。<br />　　6.2 甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面<br /> <br />2<br />对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店<br />面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。<br />　　6.3 乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证<br />金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达 7天以上的，拖欠应承担<br />的用水、用电及其它费用达 30天以上的。<br />　　6.4 对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，<br />即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意<br />免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除<br />合同权力。<br />　　第七条 乙方的权利及义务<br />　　7.1 乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不<br />受甲方干预，但须依法经营。<br />　　7.2 乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方<br />自行负责。<br />　　7.3 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不<br />营业超过 30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，<br />清空店面并对外出租。<br />　　7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、<br />物管费用由乙方自行承担。<br />　　7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。<br />　　第八条 合同的终止或解除<br />　　8.1合同期满之日，合同自行终止<br />　　8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。<br />　　8.3 如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前<br />三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止<br />本合同的视为根本违约。<br />　　8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于 10日内将租赁<br />店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，<br />将物品搬离，且不承担物品缺失责任。<br />　　第九条 违约责任<br />　　9.1 甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按<br />合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法<br />律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同...