商铺租赁合同简洁范本

商铺租赁合同简洁范本<br />租赁商铺用来经营，需要和房东签订好合同，确保自己的权益，<br />以便后续做好经营。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合同简洁范<br />本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />商铺租赁合同简洁范本(一)　　甲方(出租方)：_______________<br />身份证号：______________________________<br />乙方(承租方)：_______________身份证号：<br />______________________________<br />根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基<br />础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：<br />第一条、出租地址<br />甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为<br />________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为<br />乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积<br />为准。<br />第二条、租赁期限<br />租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共计<br />____年____个月。<br />本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要<br />续租，须提前____天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金<br />后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。<br />第三条、租赁保证金<br />甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：<br />____________)，在本合同签订之日起一次性支付。<br />甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后____日内，若乙方无<br />拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复<br />后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证<br />金不计息)<br />第四条、租金价格与租金交付时间<br />每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积<br />计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到<br />期前____日内预付下一期租金。<br />备注：甲方税款由乙方承担并负责办理<br />第五条、租赁期间的商铺修缮和装修<br /> <br />1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受<br />破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、<br />设备除外)<br />2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对<br />所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得<br />到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，<br />方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权<br />属处理，双方商定：<br />(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙<br />方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室<br />内设施恢复责任。<br />(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙<br />方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设<br />施复原。<br />(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲<br />方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不<br />低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合<br />同，装修物权归属乙方处置。<br />第六条、甲、乙双方责任和义务<br />1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。<br />2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规<br />允许的范围内从事经营活动。<br />3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服<br />务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除<br />外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气<br />费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业<br />管理合同、相关文件作为本合同附件。<br />4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效____日<br />内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定<br />程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。<br />5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管<br />理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物<br />业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上<br />文件作为本合同附件。<br /> <br />6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人<br />身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期<br />间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。<br />第七条、违约责任<br />1、乙方有下列...