简单店铺租赁合同范本3

简单店铺租赁合同范本 3<br />出租方(以下称甲方)：<br />承租方(以下称乙方)：<br />甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、<br />法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br />第一条 房屋坐落地址<br />甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。<br />第二条 租赁期限<br />租期__6___年,自___20___年__1 月_10_日起至_20______年__1 月_10_<br />日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：<br />1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;<br />2. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 元。<br />第三条 租金和租金交纳期限：<br />1.每年租金为为人民币 壹万玖仟贰佰元整(￥19200 元)。<br />2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予<br />乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%<br />加收滞纳金。<br />第四条 租赁期间房屋修缮<br />出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。<br />第五条 各项费用的缴纳<br />1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。<br />2. 水电费：由乙方自行缴纳。<br /> <br />3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部<br />设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br />5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其<br />中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br />第六条 出租方与承租方的变更：<br />1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者<br />继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件<br />下，承租人有优先购买权。<br />2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面<br />向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权<br />的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方<br />的义务。<br />第七条 违约金和违约责任<br />1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，<br />视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。<br />2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违<br />约，乙方负责赔偿违约<br />3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 <br />元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。<br />第八条 免责条件<br />若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双<br />方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能<br /> <br />使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br />第九条 争议的解决方式<br />本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任<br />何一方均可以向人民法院起诉。<br />第十条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违<br />约方要求赔偿违约金 元。<br />本合同共_2__页，1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等法律效<br />力。<br />甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________<br />法定代表人 (签字 )：_________　　　　　法定代表人 (签字 )：<br />_________<br />_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日<br />