简单店铺租赁合同范本1

简单店铺租赁合同范本 1<br />出租方(甲方)：<br />承租方(乙方)：<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权<br />利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，<br />特定立本合同。<br />1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，<br />租期从 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 个月。<br />3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲<br />方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。<br />2. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___<br />万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。<br />二、双方应尽的义务与所得的权利：<br />1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、<br />治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚<br />款和其他损失，由乙方自己承担。<br />2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相<br />关手续。<br />3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干<br />涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损<br />失由甲方负责。<br />4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行<br /> <br />时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。<br />5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，<br />由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。<br />6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监<br />督和审查并及时提出意见。<br />4. 租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商<br />量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以<br />免引起第三承租方与甲方的纠纷。<br />三、其他事项：<br />1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电<br />器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失<br />或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。<br />2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈<br />骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。<br />3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方<br />承担赔偿。<br />4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。<br />5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。<br />四、本协议一式二份，每份共 3 页，甲、乙方各持一份，作为依据，<br />本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违<br />约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。<br />甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________<br /> <br />法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 　　　　　法定代表人 ( 签字 ) ：<br />_________<br />_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日<br />