实用店铺租赁合同范本

实用店铺租赁合同范本<br />店铺是商业经营用的，但很多时候我们都要保证有一份合同可以<br />缓和彼此的关系，让彼此信任。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;实用店铺<br />租赁合同范本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />实用店铺租赁合同范本（一）　　出租方（甲方）：______身份<br />证号：___________________<br />承租方（乙方）：______身份证号：___________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利<br />和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租<br />赁合同。<br />一、租赁内容<br />第一条：甲方将其位于______市______路______号的店铺租赁给<br />乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租<br />的店铺具有合法产权。<br />第二条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为______平方米，使用<br />面积为______平方米。甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构及配<br />套设施为：_________________________。租赁期内，未经甲方同意，<br />乙方不得擅自改变或破坏以上店铺结构及配套设施。乙方因装修店铺<br />需改变店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进<br />行。<br />二、租赁期限<br />第三条：甲乙双方商定，租赁期限自________年___月___日起至<br />________年___月___日止，共____个月。<br />第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回<br />店铺。<br />1.乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用<br />的；<br />2.乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的；<br />3.乙方拖欠租金累计超过_____天的。<br />第五条：合同期满后，甲方如继续出租该店铺，则同等条件下，<br />乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前 30天向甲<br />方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。<br />三、租金，保证金及其它费用<br />第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币<br />_______元整（$______元）。<br /> <br />第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月_____日前将本月<br />度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。<br />第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方<br />实欠租金总额的_____%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过_____天<br />的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权继续向<br />乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所<br />欠全部款项为止。<br />第九条：订立本合同后甲方将店铺交付乙方使用时，乙方一次向<br />甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整（$______<br />元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲<br />方需将该保证金一次退还乙方。<br />第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责<br />缴交。<br />第十一条：合同期内，该店铺的物业管理费，治安费，卫生费，<br />电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期<br />足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权<br />向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。<br />四、双方的责任和权利<br />第十二条：甲方的责任和权利<br />1.甲方应保证所出租的店铺及配套设施在交付乙方使用时完好并<br />能够正常使用。<br />2.按公共契约负责店铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对<br />店铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。<br />3.负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提<br />供有效的房产证明及相关手续。<br />4.对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及<br />时提出意见。<br />第十三条：乙方的责任和权利<br />1.合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法使用<br />权。<br />2.乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。<br />3.乙方不得在租赁的店铺内贮存危险，易燃，违禁物品。<br />4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。<br /> <br />5.乙方在承租的店铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任<br />何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增<br />容手续，费用由乙方负担。<br />6.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁店铺及配套<br />设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁店铺的结<br />构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当<br />或人为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔<br />偿甲方相关损失。<br />7....