商铺租赁合同样本2020

商铺租赁合同样本 2020<br />在我们的生活中，合同是一件非常常见也重要的东西，因此在签<br />合同的时候更要注意一些了。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合<br />同样本 2020&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />商铺租赁合同样本 2020（一）　　甲方：<br />________________________<br />乙方：________________________<br />根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协<br />商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位（_________）租给<br />乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。<br />第一条、租赁地点与铺位面积<br />租赁地点：<br />_____________________________________________________________<br />_____。<br />租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方<br />米，______楼______平方米。<br />第二条、租赁期限<br />租赁期限为________年，即从______年_____月_____日起至<br />______年_____月______日止。<br />第三条、保证金、租金、设施费、管理费等<br />1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______<br />元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上<br />述保证金给乙方（不计息）。<br />2、乙方应在每月_________号前向甲方缴交当月的以下费用。<br />从_______年________月______日起至______年______月______<br />日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。<br />3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费<br />用）每月每平方米______元。<br />4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损<br />耗、区内路灯分摊）。次月______号前应交清上月的水电费。<br />第四条、甲方责任<br />1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设<br />施，并负责上述设施的维修保养。<br />2、甲方负责制定《______商业小区的综合管理规定》和小区内的<br />其它管理制度。<br /> <br />3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进<br />行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁<br />工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项<br />目工作，维护小区内正常的经营秩序。<br />4、合同期内的租赁税由甲方负担。<br />第五条、乙方责任<br />1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______商业小区综合管理规<br />定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运<br />作。<br />2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执<br />照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须<br />自行办理小区内自己的财产和人身保险。<br />3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包<br />括______楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物<br />杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区<br />的损失均由乙方负责赔偿。<br />4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和<br />装修设备。<br />5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时<br />维修，费用由乙方负担。<br />6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工<br />作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应<br />交费用的理由。<br />7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计<br />方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切<br />的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方<br />在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并<br />服从甲方统一规划。<br />8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其<br />他用途或经营其他商品。<br />9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。<br />10、_________年______月_____日该小区开张之日乙方务必开门<br />营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过_________天，否则按<br />本合同第七条第 6项处理。<br />第六条、合同的变更与解除<br /> <br />1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前______个月向甲方提出<br />书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无<br />偿归甲方。<br />2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营<br />的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的<br />_______%退还给乙方...