私人商铺租赁合同样本常用

私人商铺租赁合同样本常用<br />租赁商铺来经营，要和房东把合同给签好，确保自己的权益。下<br />面是由 XX为大家整理的&ldquo;私人商铺租赁合同样本常用&rdquo;，仅供参考，<br />欢迎大家阅读。<br />私人商铺租赁合同样本常用(一)　　出租方：<br />_________________________________(以下简称甲方)<br />地址：_________________________________<br />电话：_________________________________<br />承租方：_________________________________(以下简称乙方)<br />地址：_________________________________<br />电话：_________________________________<br />甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经<br />营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达<br />成一致协议：<br />第一条、基本情况<br />甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标<br />的)&ldquo;__________________&rdquo;号共____间，合同约定套内面积_____㎡<br />的铺面出租给乙方，作为_____经营场所。<br />第二条、租金、押金交纳期及方式<br />1、租用期限_____年，自______年____月____日至______年____<br />月____日。<br />2、第一年使用费为人民币￥_______(大写：_________)第二年使<br />用费用为人民币￥_______(大写：_________)，第三年使用费为人民<br />币￥_______(大写：_________)第四年使用费用为人民币<br />￥_______(大写：_________)，第五年使用费为人民币￥_______(大<br />写：_________)。<br />3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年____月____日至<br />______年____月____日共____月的租金人民币_______(大写：<br />_________，其余租金支付方式：<br />第三条、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法<br />1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有<br />关部门交纳;<br />2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费<br />由乙方负责，但正常磨损除外。<br />第四条、出租方与承租方的变更<br /> <br />2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方<br />的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方<br />可成为本合同的当然乙方。<br />第五条、乙方的职责<br />1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙<br />方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取，如拖欠<br />租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋。<br />2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。<br />3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及<br />特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产<br />生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失<br />的由乙方负责赔偿。<br />4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损<br />坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。<br />5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中<br />将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损<br />失。<br />6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和<br />国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法<br />律责任和财产损失，均由乙方自行负责。<br />7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营<br />而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。<br />8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。<br />第六条、甲方责任(甲方在租赁期内)<br />1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两<br />通。<br />2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害<br />造成的乙方损失，甲方不承担责任。<br />3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意<br />将其商业信息对外泄露。<br />第七条、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件<br />下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。<br />第八条、租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁<br />房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方<br /> <br />主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无<br />息退还乙方。<br />第九条、本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国<br />合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。<br />第十条、本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解<br />决，协商不成，可提...