私人商铺租赁合同简单样本

私人商铺租赁合同简单样本<br />把自己的个人商铺租出去，需要的不只是要达成协议，更需要签<br />订纸质合同。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;私人商铺租赁合同简单样<br />本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />私人商铺租赁合同简单样本（一）　　甲方愿意将产权属于自己<br />的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：<br />第一条<br />甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积<br />_________㎡（使用面积__________㎡）<br />第二条<br />租期_______年，自_________年_______月_______日至_________<br />年_______月_______日。<br />第三条租金和租金交纳期及条件<br />1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次<br />租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。<br />甲方开户银行：_____________________<br />收款人名称：____________________________<br />帐号：____________________________<br />2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。<br />合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即<br />可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。<br />若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方<br />押金中扣除维修和赔偿费用。<br />第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法<br />1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；<br />2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；<br />3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。<br />4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施<br />损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由<br />乙方负责。但正常磨损除外。<br />第五条出租方与承租方的变更<br />1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有<br />关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙<br />方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲<br />方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。<br /> <br />2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先<br />征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙<br />方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。<br />第六条乙方的职责<br />1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权<br />向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%.如拖欠租金____天，视为<br />违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。<br />2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终<br />止合同。<br />3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和<br />设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结<br />构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成<br />租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负<br />责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。<br />4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机<br />械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方<br />自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙<br />方自理。<br />5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出<br />任何更改。<br />6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损<br />坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给<br />甲方。<br />7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解<br />除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权<br />要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。<br />8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共<br />和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成<br />的连带损失，由乙方负责赔偿。<br />9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致<br />的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许<br />可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁<br />房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。<br />甲方在租赁期内：<br /> <br />（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括<br />______________；<br />（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；<br />（3）负责租赁房屋的结构性维修。<br />（4）甲方保证...