私人商铺租赁合同模板

 <br />私人商铺租赁合同模板 <br />私人商铺租赁合同模板（一） <br />出租方（以下称甲方）：________________联系电话：________________________ <br />承租方（以下称乙方）：________________联系电话：________________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议： <br />一、铺位地址 <br />甲方出租的商铺坐落于_________________________________铺面租给乙方。 <br />二、租赁期限及用途 <br />1、双方商定铺位租期为年，自________年_______月_______日起至________年_______月________日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。 <br />2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。 <br />三、租金和租金交纳期及条件 <br />1、每（月季度年）租金为人民币，大写：__________________元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月______日前交至甲方（出租方）。 <br />2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元整，大写：____________元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方单方面提前解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。 <br />四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法 <br />1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）； <br />2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责； <br />3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 <br />4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。 <br />5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。 <br />五、租赁期间铺位修缮 <br />甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 <br />六、商铺的转租、转让、转借 <br />1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 <br />七、乙方的职责 <br />1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。拖欠租金不得超过天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 <br />2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 <br />3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 <br />4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 <br />5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。 <br />7、乙方提供的个人信息必须真是有效。 <br />八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。 <br />九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： <br />1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行； <br />2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产； <br />3、甲、乙双方协商一致。 <br />十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规...