商铺租赁合同标准模板

商铺租赁合同标准模板<br />为了更好的生活，不少的人都会选择租一个商铺来创业，但是大<br />家也都知道在租店铺的时候是需要签合同的，那么标准的商铺租赁合<br />同是什么样的呢？以下是由 XX为大家整理的&ldquo;商铺租赁合同标准模<br />板&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />商铺租赁合同标准模板【一】　　甲方（出租方）：<br />______________<br />身份证号：_____________________<br />联系电话：_____________________<br />乙方（承租方）：______________<br />身份证号：_____________________<br />联系电话：_____________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商<br />铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。<br />第一条 基本情况<br />1、甲方同意将位于_______（省、市）________（区、县）<br />________（街、道）_________号第_______号商铺（以下简称&ldquo;该商<br />铺&rdquo;）出租给乙方。<br />2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，<br />该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证<br />号：_________________。<br />3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商<br />铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。<br />4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年<br />_______月______日止，共计________年。<br />5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙<br />方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，<br />并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方<br />第二条 租赁形式<br />甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批<br />准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。<br />第三条 租金及保证金的支付<br />1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日<br />（包括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支<br /> <br />付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。<br />免租期满次日开始计付租金。<br />2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/<br />㎡，即每月租金合计为人民币____________元（大写：<br />______________）。<br />3、租金按月计算，支付方式为：_________________（现金、银<br />行转账）<br />甲方银行账户信息如下：<br />开户行：__________________________________<br />账户名称：________________________________<br />账号：____________________________________<br />甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式<br />通知乙方。<br />第四条 租赁保证金<br />1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付<br />_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。<br />2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定<br />各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_______<br />日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相<br />应费用。<br />第五条 商铺的使用及维护<br />1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不<br />得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方<br />的经济损失。<br />2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维<br />护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。<br />3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积<br />极协助配合；乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_____日告<br />知甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用<br />由甲方承担。<br />第六条 装修和改建<br />1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安<br />装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。<br />2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。<br /> <br />3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得<br />政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。<br />4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担<br />相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产<br />生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠<br />纷或者责任由乙方独立承担。<br />5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得...