买卖合同：存量房屋买卖合同

买卖合同：存量房屋买卖合同<br />　　存量房屋买卖中介合同<br />　　xx市房地产管理局<br />　　xx市工商行政管理局印制<br />　　《存量房屋买卖中介合同》使用说明<br />　　一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方、购买方和<br />房地产中介服务机构三方就存量房屋<br />　　买卖中介事宜达成协议时签用;<br />　　如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可<br />用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋<br />所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。<br />　　二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用<br />且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预售的<br />商品房，不属存量房屋。<br />　　三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务<br />机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部<br />门推广使用的《商品房买卖合同》。<br />　　四、方括号&quot;&quot;内以斜杠&quot;/&quot;区分的不同内容，供签订合<br />同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有<br />留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明<br />的。<br />　　五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜<br /> <br />杠&quot;/&quot;或注上&quot;此处空白&quot;字样。<br />　　六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的<br />营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件<br />材料。<br />　　七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。<br />　　八、本合同条款由 xx市房地产管理局负责解释。<br />　　合同编号：甬---中介年第号<br />　　存量房屋买卖中介合同<br />　　卖方：<br />　　买方：<br />　　中介方：<br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市<br />房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江<br />省经纪人管理条例》、《xx 市房地产中介服务条例》等法律、<br />法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协<br />商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立<br />本合同。<br />　　当事人情况<br />　　甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍，【身份证<br />/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联系电话。【委托<br />代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电<br />　　乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护<br /> <br />照/营业执照】号，地址，<br />　　邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮<br />政编码，联系电话。<br />　　丙方：【法定代表人/负责人】姓名，联系电话，注册<br />地址，邮政编码，营业执照注册号，机构资质等级，资质证<br />书号。经办人姓名，身份证号，经纪资格证号，联系电房地<br />产状况<br />　　房产情况：房屋【所有权/共有权】户名，权证号，共<br />计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计<br />用途为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/】，建筑<br />面积为平方米，房屋装修情况<br />　　其他设施<br />　　。附属用房有【自行车库/汽车库/】【使用面积/建筑面<br />积】平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条<br />件等应当说的情况<br />　　土地情况：国有土地使用权户名，权证号，其他情况<br />　　中介服务内容<br />　　第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/代办手续/】<br />房地产中介服务：<br />　　卖方居间<br />　　代办交易过户手续<br />　　第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/代办手续/】<br /> <br />房地产中介服务：<br />　　买方居间<br />　　代办交易过户手续<br />　　费用及支付<br />　　第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。<br />　　其中房屋价款元，房屋装修、设施等价款元。<br />　　乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：<br />　　1.银行按揭：<br />　　2.一次性付款：<br />　　3.分期付款：<br />　　第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和<br />政府行政主管部门的规定。<br />　　丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方<br />的承担方式、支付方式和时限约定如下：<br />　　甲方承担中介服务费元，由乙方承担在签约日付清。<br />　　乙方承担中介服务费元，由甲方承担在签约日付清。<br />　　收费标准其中：住宅为 10 万元及以下部分按 1.6 计收,<br />超出部分按 0.9计收,两者相加;非住宅实行市场调节价，由<br />当事人与中介机构共同协商确定。<br />　　第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准，及其承<br />担方式、支付方式和时限约定如下：<br />　　1、预收税费元由甲方承担，于年月日内付清，多退少<br /> <br />补...