武汉市存量买卖合同(Word版）

武汉市存量买卖合同(Word 版）<br /> 武汉市存量买卖合同范文一　　出售人(甲方)：<br /> 　　身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身<br />份证号： 联系地址： 买受人(乙方)： 身份证号或组织机构代码证<br />号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 根据《中华<br />人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华<br />人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》<br />等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量<br />房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。<br /> 　　第一条 房产基本情况<br /> 　　1、甲方房产(下称该房产)座落于 ，建筑面积： 平方米，房<br />屋用途为 ，《房屋所有权证》号为 ，(若上述表述与房屋登记簿不符，<br />则以房屋登记簿记载内容为准)。<br /> 　　第二条 甲方对该房产现状的声明<br /> 　　甲方(及产权共有人 )保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，<br />若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的<br />经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：<br /> 　　1、抵押情况(以选择条款为准)：<br /> 　　(1)未设定抵押;<br /> 　　(2)向 抵押，借款 元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押<br /> <br />物，所得款项用于归还借款。<br /> 　　2、出租情况(以选择条款为准)：<br /> 　　(1)未出租<br /> 　　(2)出租给 ，租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日。承租人已<br />明确表示放弃优先购买权。<br /> 　　3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况<br />说明如下：<br /> 　　第三条 乙方对购买情况的声明<br /> 　　1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲<br />方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过<br />该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。<br /> 　　2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否<br />则由此产生的后果由乙方承担。<br /> 　　第四条 房产成交价<br /> 　　甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)： (￥： )(包括<br />□、不包括□)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附<br />件)。<br /> 　　第五条 交易定金<br /> 　　为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，<br />乙方须于 年 月 日时向甲方交纳 元的购房定金，合同生效后，定金<br />[冲抵房款]、[返还乙方]。<br /> 　　第六条 房款交付<br /> <br /> 　　该房屋买卖价款为 元。<br /> 　　乙方按下列第 种方式按期付款：<br /> 　　1、一次性付款：<br /> 　　2、分期付款：<br /> 　　3、其他方式：<br /> 　　第七条 房屋的交付<br /> 　　甲、乙双方按第 款约定该房交付日期：<br /> 　　1、合同签署之日起 日内，甲方向乙方交付该房;<br /> 　　2、甲方在收到乙方全部房价款之日起 日内，甲方向乙方交付<br />该房。<br /> 　　3、 甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收<br />到通知之日起 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，<br />双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。<br /> 　　第八条 有关税费<br /> 　　在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第 <br />款约定承担：<br /> 　　1、各自承担国家规定应缴纳的税、费;<br /> 　　2、所有税、费由甲方承担;<br /> 　　3、所有税、费由乙方承担。<br /> 　　在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通<br />讯、有线电视等费用，按第 款约定支付：<br /> 　　1、全部由甲方支付;<br /> <br /> 　　2、全部由乙方支付;<br /> <br /> 第九条 有关房屋权属转移登记自本合同签订之日起 日内，乙方向<br />黄山市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登<br />记手续。在办理上述手续时，甲方须积极给予配合。若因甲方故意拖<br />延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。<br /> 　　第十条 违约责任<br /> 　　1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，<br />甲方应在悔约之日起 日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数<br />额的违约金。<br /> 　　2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交<br />付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分<br />之 的滞纳金。<br /> 　　第十一条 争议解决方式<br />...