存量房买卖合同范本

存量房买卖合同范本 <br />在房地产市场上,存量房买卖日趋活跃,你知道存量房买卖合同是怎么一回事吗?以下是为大家整理的存量房买卖合同范文，欢迎参考阅读。 <br />　　甲方(卖方)： <br />　　乙方(买方)： <br />　　甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。 <br />　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下： <br />　　1、房屋坐落于 (乡、镇) 路 小区 号楼 单元 层 号， 房屋建筑面积 平方米。 <br />　　2、房屋的所有权证号为 字第 号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 <br />　　第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。 <br />　　第三条 乙方应在 年 月 日前向甲方支付定金(大写) 元，(小写) 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 <br />　　第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写) 元，(小写) 元。 房款的支付方式和支付时间为： <br />　　1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。 2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款 元。 乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任： <br />　　1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之 支付违约金。 <br />　　2、乙方逾期支付房款超过 天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。 <br />　　第五条 甲方应于 年 月 日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： <br />　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。 <br />　　2、甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。 <br />　　3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。 <br />　　第六条 双方约定于本合同生效后 日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后 日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第 种方式处理： <br />　　1、由 方完全承担。 <br />　　2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。 <br />　　第七条 该房屋合同签订之日起 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失 元。 <br />　　第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。 <br />　　第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第 种方式解决： <br />　　1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。 <br />　　2、依法向人民法院起诉。 <br />　　第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。 <br />　　第十一条 本合同一式 份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份， 一份。 <br />　　第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下： <br />　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 <br />　　出卖人(甲方)： <br />　　买受人(乙方)： <br />　　根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 <br />　　第一条 甲方出卖存量房的具体状况如下： <br />　　(一) 存量房坐落在合肥市 【区】 【路】 号 幢 室(车库等部位： )，权属证号为： ，类型： ，用途： ，结构： 。 <br />　　(二)建筑面积 平...