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存量房买卖合同

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 <br />存量房买卖合同 <br /> 出售人(卖方): <br />身份证号: <br />联系地址: <br />代 理 人: 身份证号: <br />联系地址: <br />买受人(买方): <br />证件类型及编码: <br />联系地址: <br />代 理 人: 身份证号: <br />联系地址: <br />根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同。 <br />第一条 房产基本情况 <br />1、卖方房产(下称该房产)坐落于 ,建筑面积: 平方米(其中单元面积: 平方米,附属间面积: 平方米,其它: )。详见 房权证 字第 号《房屋所有权证》, 房,第 号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准)。 <br />第二条 卖方对该房产现状的声明 <br />1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权,对该房产现状负全责,并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由卖方承担。 <br />2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况: <br />(1)抵押状态:【存在抵押□、不存在抵押□】,关于抵押权的补充约定及说明: 。 <br />(2)出租状态:【存在出租□、不存在出租□】,若该房产存在出租,则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权,关于租赁的补充约定及说明: 。 <br />(3)土地证状态:【已办理□、未办理□】 <br />(4)房产内户口情况:【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关&ldquo;外地人购房落户&rdquo;政策】 <br />关于户口问题的补充约定及说明: ; <br />(5)其他: 。 <br />第三条 买方对购买情况的声明 <br />1、买方已亲自实地看房,并对该房产的现状及疑虑询问过卖方,在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购买该房产。 <br />2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由买方承担。 <br />第四条 房产成交价 <br />买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写): (¥: )【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。 <br />第五条 交易定金 <br />买方应向卖方支付的定金为人民币(大写): (¥: )。(说明: ) <br />上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。 <br />买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的,买方将定金在合同约定期限内存入专用存...

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发布时间:2023-01-16 14:41:16 页数:9
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文章作者:U-35447

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