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房屋买卖合同

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房屋买卖合同出卖人:五化镇人民政府(以下简称甲方)买受人:XXX(以下简称乙方)甲、乙方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以兹共同遵守。一、甲方自愿将自有座落在XXXXXX,建筑面积XXX平方米,出售给乙方。二、上述房屋双方协定以人民币柒万伍仟柒佰元(XXX元)整,由甲方出售给乙方。三、付款方式:合同订立当日,乙方一次性付清房价款给甲方。四、房屋产权转移过户登记由甲方负责办理,办证税费由甲方承担。甲方必须在合同签定后两个月内办好过户手续交给乙方。否则,每逾期一天按房价总额的3%计算违约金给乙方。五、甲方自合同签定十日内将房屋腾空交给乙方。甲方如不按期交付房屋,按上款付违约金给乙方。六、乙方全部或一部分不按合同第三条规定日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5%计算违约金给甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同,解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。2 七、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚,绝无其他权利设定或纠纷。乙方买受后,如该房产权有纠葛,以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责处理,并赔偿乙方损失。八、乙方取得上述房屋后,占有该房屋建筑面积50%的土地使用权(XXX平方米)。乙方可以在楼顶加盖隔热层,但不准再建楼层。九、合同签订之日起,三月内甲方应将屋顶渗漏维修好,并保证一年内不渗漏。十、甲方提供水源、电源给乙方,乙方负责安装水表、电表及室内水电设施。乙方必须按时交纳水电费,否则甲方有权利切断水源、电源。乙方如需另开户,则开户费等费用全部由乙方自行负责。十一、乙方在使用操场、楼梯间、卫生间等公共区域时,必须自觉遵守卫生,不得堆放物品(因装修需要的短期堆放除外),不得放养禽、畜。十二、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,另两份送交房产和土地管理机关办理产权过户手续。甲方:签章乙方:签章年月日2

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发布时间:2023-01-16 15:02:34 页数:2
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文章作者:U-315300

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