农村房屋买卖合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 5 <br />农村房屋买卖合同 <br />农村房屋买卖合同不断订立 , 各种各样的纠纷层出不穷 , 我们签订 <br />农村房屋买卖合同时需要注意什么才能保障自己的权益呢 ?以下是在 <br />为大家整理的农村房屋买卖合同范文，感谢您的阅读。 <br />农村房屋买卖合同范文 1 <br />甲方( 转让方 ) ： <br />乙方( 受让方 ) ： <br />甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及宅基地转让事宜，经协商达成 <br />协议如下： <br />一、标的物 <br />该宗房屋位于，共宅基地。 <br />二、房款及支付 <br />该宗房屋及宅基地共计作价元， 乙方于月 日前交付转让款 20xx 年 <br />月日之前付清。 <br />三、标的的交付 <br />甲方在 年 月 日之前交付转让标的。 <br />四、权利义务 <br /> 1 、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权 <br />无任何权利瑕疵。 如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得 <br />该房屋，甲方应当支付违约金 元并赔偿乙方的全部经济损失 ( 包括但 <br />不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 5 <br />付的律师费、公证费 ) 。 <br /> 2 、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房 <br />屋总价款 1%的违约金。 <br /> 3 、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋 <br />所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。 <br /> 4 、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过 <br />户费用由乙方承担。 <br /> 5 、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切 <br />权益全部归乙方享有 ( 包括占有、使用、收益、处分等 ) ，如果该处房 <br />屋因改造需要拆迁， 因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享 <br />有。 <br /> 6 、在房屋交付前所产生的费用 (包括但不限于：水费，电费等 ) 由 <br />甲方承担， 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方 <br />承担，与甲方无关。 <br />五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 <br />六、本协议自双方签字之日起生效。 <br />甲方( 公章) ：_________ 乙方( 公章)：_________ <br />法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： <br />_________ <br /> _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 <br />____日 <br />农村房屋买卖合同范文 2 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 5 <br />卖方： ( 甲方) ，姓名： 身份证号： _____________ <br />买房： ( 乙方) ，姓名： 身份证号： _____________ <br />甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 <br />私有住房，达成如下协议： <br />第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 <br />具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： <br /> 1 、 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积 <br />约为 平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本 <br />合同附件 ; <br />第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房 <br />屋总金额为人民币 万 千元整 ( ￥ ); <br />第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清 ; <br />第四条 特别约定： <br /> 1 、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所 <br />发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续 <br />问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。 若因此引发相应纠 <br />纷的，由甲方负责处理。 <br /> 2 、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应 <br />予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 <br />第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征 <br />地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合 ; <br />第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔 ; <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 5 <br />第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 <br />议，补充协议与本合同具同等法律效力 ; <br />第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 ; <br />第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份 ; <br />甲方( 公章...