陕西省农村房屋买卖合同范文

陕西省农村房屋买卖合同范文<br />农村房屋买卖合同 1<br />卖方：__________(甲方)<br />身份证号：__________________<br />买房：__________(乙方)<br />身份证号：__________________<br />甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：<br />第一条 房屋概况<br />甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该<br />房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面积约为______平方<br />米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3 楼为套房，<br />中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混<br />凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;<br />第二条 房屋价格及其他费用<br />甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);<br />第三条 付款方式<br />签订合同之日一次性付清;<br />第四条 别约定<br />1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本<br />村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。<br />若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。<br />2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行<br />负担。<br />第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。<br />第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积<br />赔偿均归乙方全部，甲方负责积极配合;<br /> <br />第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;<br />第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具<br />同等法律效力;<br />第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;<br />第十条 本合同附二、三楼平面图;<br />第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;<br />甲方(签印)：____________　　住址：_________________　　联系电话：_____________<br />乙方(签印)：____________　　联系电话：_____________<br />签订日期：___年___月___日<br />农村房屋买卖合同 2<br />甲方：____________<br />乙方：____________<br />甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，<br />经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;<br />一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。<br />二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，<br />西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。<br />三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其<br />他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。<br />四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：<br />1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处<br />分该房屋的权利;<br />2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与<br />第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;<br />3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30%的违约金。<br /> <br />五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的<br />费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。<br />六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲<br />方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙<br />方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方<br />违约责任的权利。<br />七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合<br />同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙<br />方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲<br />方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方<br />同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙...