房产租赁合同（五）

<br /> 甲方（出租人）：<br />________________________ <br /> <br /> 乙方（承租人）：________________________ <br /> <br /> <br /> 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同<br />遵守。<br /> <br /> 一、甲方自愿将坐落在________区________路（街）________的房屋<br />（房屋建筑面积________平方米，土地使用面积________平方米）出租给乙方<br />使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房<br />地产做了充分了解，愿意承租该房地产。<br /> <br /> 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_ ___________.<br />￥________元。租赁期限自_______年______月______日止。租金按月（季）结<br />算，由乙方在每月（季）的前________日内交付给甲方。付款方式：<br />________________________ 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑<br />物范围内的土地使用权同时由乙方使用。<br /> <br /> 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债<br />权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，<br />甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为一用房使用。<br /> <br /> 五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：<br /> 1．上述房地产符合出租房屋使用要求。<br /> 2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲<br />方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。<br /> 3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前________个月通知乙方。<br /> <br /> 六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： <br /> 1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由<br />乙方自理。 <br /> 2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同<br />意。 <br /> 3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或<br />给予修复。<br /> 4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 <br /> 5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地<br />产，应提前________个月与甲 协商，双方另签订合同。<br /> <br /> 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方<br />房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一<br /> <br />方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之<br />________向乙方加收违约金。<br /> <br /> 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担<br />责任。<br /> <br /> 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商<br />不成时，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民<br />法院起诉。<br /> <br /> 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承<br />担。<br /> <br /> 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签<br />章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁<br />管理机关审查批准后生效。<br /> <br /> 十三、本合同一式________份，甲乙双方各执________份。合同副本<br />________份送________房地产交易管理所（处）。<br /> <br /> 十四、双方约定的其他事项：<br />________________________________________________________ 1．本<br />合同文本适用于房地产租赁立契。<br /> 2．本合同未尽事宜，双方议定后，可填人空白条款内或另行签订附件。<br /> <br /> 房屋坐落_____________________地号________________________<br />　　产权所有人：________产权证号：________ <br />　　房屋建筑面积：___ ____ 土地使用面积：________ <br />　　使用性质：________房屋面积：________ <br />　　四至界限：________东________西________南________北________ <br />　　附着物：________________________________ <br />　　附图：________________________ <br />