房产中介房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 16 <br />房产中介房屋租赁合同 <br />房 产 中 介 房 屋 租 赁 合 同 1 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： <br />_________________ <br />承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双 <br />方权利义务，经协商一致，订立本合同。 <br />第一条 甲方将自有座落于安顺市 ___________________________ <br />路 _____号 _____单 元 ____楼 的 房 屋 _____套 ( 间 ) ， 建 筑 面 积 <br />__________平方米，户型 __________出租给乙方作 _________使用。 <br />房 屋 装 修 及 设 施 情 况 ： <br />___________________________________________ <br />___________________________________________________________ <br />___________________。 <br />第二条 租赁期限：租赁期共计 _____个月 ( 年) ，甲方自 ________ <br />年____月____日起将该房屋交付乙方使用至 ________年____月____ <br />日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房 <br />屋：(1) 未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、 <br />与他人调剂交换的 ;(2) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动， <br />损害公共利益 ;(3) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 <br />的;(4) 拖欠房租累计一个月以上。 <br />第三条 租金及支付方式：甲乙双方议定每月 ( 年) 租金为 ( 人民 <br />币)__________元整，由乙方在 ________年____月____日交纳给甲方， <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 16 <br />租金交纳方式按 _____月( 年)交纳。 <br />第四条 租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交 <br />付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、 <br />照明电 ) 和门窗完好， 以保障乙方安全正常使用。 乙方入住该房屋后， <br />房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。 <br />第五条 租赁双方的变更： (1) 租赁期间， 如甲方依照法定程序将房 <br />产所有权转移给第三方， 在无约定的情况下， 本合同对新的房屋所有 <br />人和乙方继续有效。 (2) 乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲 <br />方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。 (3) 在租赁 <br />期届满甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交还 ;(4) 若甲方在租赁期 <br />届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 <br />第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳 <br />水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠 <br />纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 <br />设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意 <br />留存的物品，甲方有权处置。 <br />第七条 甲方收取乙方定金 ( 人民币 )__________ 元整，乙方中途退 <br />租( 或未按约定时间支付甲方租金 ) 甲方有权不退还， 若甲方中途拒租 <br />按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方 ( 合同履行，乙方所付定金 <br />则转为租金 ) 。甲方收取乙方押金 ( 人民币 )__________ 元整，乙方退 <br />房时，房屋主体无损坏及附属设施、 设备处于能够正常使用状态并结 <br />清水、电及其他相关费用， 交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 16 <br />( 人民币 )__________元整。 <br />第八条 违约责任： (1) 甲方未按本合同第一条、 第二条的约定向乙 <br />方交付符合要求的房屋，负责赔偿 ( 人民币 )__________元整。 (2) 租 <br />赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款， 违约方负责赔偿对方 <br />( 人民币 )__________元整。 (3) 乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租 <br />外还需按原日租金 ____倍以天计算向甲方支付违约金。 (4) 乙方未经 <br />甲方同意中途擅自转租， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照合同总租金 <br />的____%向甲方支付违约金。 (5) 租赁期满乙方若逾期归还房屋， 则每 <br />逾期一日应向甲方支付原日租金 ____倍的滞纳金。 (6) 甲方违反本合 <br />同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租...