中介房产租赁合同(Word版）

中介房产租赁合同(Word 版）<br /> 中介房产租赁合同范文 1　　出租方：_________(以下简称甲方)<br /> 　　承租方：_________(以下简称乙方)<br /> 　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、<br />自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协<br />议：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋坐落于_____________________________建筑面积<br />_________平方米，该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，<br />经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的<br />有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期限为_____年，即从自_____年____月____日至______年<br />____月____日止。<br /> 　　第三条 租赁费用<br /> 　　1.房屋租赁押金为人民币_________元(大写：_________)，于<br />签署本合同时向甲方支付。<br /> 　　2.房屋租金为人民币_________元整/月。<br /> 　　第四条 付款方式<br /> 　　租金按____(季/年)结算，由乙方于每____(季/年)_____日交付<br /> <br />给甲方。<br /> 　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业<br />管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合<br />同所约定的责任后___天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方<br />逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以<br />欠缴租金总额的 %。<br /> 　　第五条 租赁物的维护责任<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月/年)检查、<br />修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br /> 　　乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务，对各种可能<br />出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的<br />房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_____方承担。<br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担责任并赔偿。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改<br />变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲<br />方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙<br />方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第六条 租赁物的转让<br /> 　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方<br />应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物<br />享有优先购买权。<br /> 　　第七条 租赁物的转租<br /> <br /> 　　租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙<br />方必须遵守下列条款：<br /> 　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;<br /> 　　2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;<br /> 　　3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转<br />租户的转租租约应同时终止。<br /> 　　4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方<br />合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承<br />担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条<br />件迁离租赁物。<br /> 　　5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切<br />纠纷概由乙方负责处理。<br /> 　　6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。<br /> 　　第八条 甲方对产权的承诺<br /> 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及家庭经济纠纷;除补充<br />协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出<br />租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，<br />由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第九条 租赁期满<br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如<br />乙方要求继续租赁，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同<br />期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租<br /> <br />赁合同。<br /> 　　第十条 因乙方责任终止合同的约定<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲<br />方损失，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1.擅自将承租的房屋转租的;<br /> 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br /> 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br /> 　　4.拖欠租金累计达__个月;<br /> 　　5.利用承租房屋进行...