房产租赁居间合同(Word版）

房产租赁居间合同(Word 版）<br /> 房产租赁居间合同范文 1　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　丙方(居间方)：<br /> 　　甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事<br />宜订立本合同：<br /> 　　一、房屋状况：<br /> 　　1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区(县)】【小区(街道)【座】<br />【号(楼)】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、<br />债务的纠纷。乙方承租该房屋用于____<br /> 　　2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家<br />电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设<br />施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收<br />单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验<br />收依据。<br /> 　　二、租赁期限：<br /> 　　1、租赁期限为年年月<br /> 　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在<br />同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限<br />届满前 个月提出，经双方协商同意后另订租约。<br /> <br /> 　　三、租金支付与保证金：<br /> 　　1、租金为￥元/月(人民币圆整/月)。本合同有效期内，租金不<br />予调整。<br /> 　　2、乙方首付房租款为￥币 )，于 年 月 日前支付给甲方。其<br />余租金从 年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个<br />支付周期开始之前的 日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期<br />部分%滞纳金。<br /> 　　3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：。<br /> 　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、<br />滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。<br />保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。<br /> 　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，<br />且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有<br />使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。<br /> 　　四、居间方佣金：<br /> 　　1、佣金为￥<br /> 　　2、佣金于本合同签订之日由给丙方。(温馨提示：向鑫尊公司<br />交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据，否则，<br />本公司不担相关责任。)<br /> 　　五、房屋交付、交还与修缮：<br /> 　　1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙<br />方支付月租金额 %的违约金。逾期 日乙方有权解除本合同，或者要<br /> <br />求将承租房屋起始日期顺延。<br /> 　　2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等<br />费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用<br />甲方承担 费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。<br /> 　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极<br />配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上<br />下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含<br />家电)人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。<br /> 　　4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋<br />及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如<br />要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。<br /> 　　5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留<br />物品进行处理并不承担赔偿责任。<br /> 　　六、违约责任及单方解除：<br /> 　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。<br /> 　　2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲<br />方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付 <br />个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。<br /> 　　3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将<br />该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担<br />保，除向甲方支付 个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合<br />同。<br /> <br /> 　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不<br />道德的行为，否则甲方可随时解除合同。<br /> 　　七、其他约定：<br /> 　　1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，<br />房屋租金按照实际使用时间计算：<br /> 　　1)甲乙丙三方协商一致的：<br /> 　　2)不可抗力致使本合同不能继续履行的：<br /> 　　3...