房产租赁合同(Word版）

房产租赁合同(Word 版）<br /> 房产租赁合同范文 1　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面<br />积共　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br /> 　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共　个月。自　年　月　日起<br />至　年　月　日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　使用。 <br />租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续<br />租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新<br />签订租赁合同。<br /> 　　3.经双方协商该房屋每月租金为　　元;租金总额为　　元(大<br />写　万　仟　佰　拾　元整)。<br /> 　　4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的<br />一切费用。<br /> 　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所<br />属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰<br />部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏<br />的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、<br />装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料<br />等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙<br /> <br />方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙<br />方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br /> 　　6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若<br />甲方在此期间出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在征得乙方<br />同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商<br />变更或终止本合同。<br /> 　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供<br />房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房<br />屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，<br />收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经<br />甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出<br />的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定<br />的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 <br />(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成<br />严重损害的。 (7)拖欠房租累计　　个月以上。<br /> 　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书<br />面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，<br />乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致<br />合同无法履行的，合同自然终止。<br /> 　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备<br />处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设<br /> <br />备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留<br />存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。<br /> 　　11 房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原<br />因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。<br />甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。<br />由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支<br />付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。<br /> 　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，<br />收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未<br />经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同<br />意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或<br />利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期<br />内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，<br />则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲<br />方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方<br />支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞<br />纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日<br />应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。<br /> 　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或...