非中介房屋租赁合同_合同范本

非中介房屋租赁合同_合同范本 <br /> 　　近年来，随着我国社会经济的不断发展和进步，房地产市场日 <br />益升温，由此催生的房地产租赁业务逐年增加，从而导致房屋租赁合 <br />同纠纷案件也日益增多，那么在签订非中介房屋租赁合同时我们需要 <br />注意什么呢?以下是小编整理的非中介房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 <br /> 非中介房屋租赁合同范文一　　出租方(甲方)： <br /> 　　承租方(乙方)： <br /> 　　预出租方(甲方)： <br /> 　　预承租方(乙方)： <br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以 <br />下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实 <br />信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出 <br />租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 <br /> 　　一、出租或预租房屋情况 1-1 甲方_________(出租/预租)给乙 <br />方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新 <br />村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房 <br />屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________ <br />平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面 <br />图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： <br /> 　　1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证 <br />书编号：________________]. 2) 【预租】预售许可证[许可证编号： <br />_______________]. 1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产 <br />权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合 <br />同前，甲方已告诉乙方该房屋 _____________(已/未)设定抵押。 <br /> 　　1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装 <br />修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的 <br />内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、 <br />(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋 <br />和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 <br /> 　 　 二 、 租 赁 用 途 2-1 乙 方 向 甲 方 承 诺 ， 租 赁 该 房 屋 作 为 <br />____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规 <br />定。 <br /> 　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须 <br />经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 <br /> 　　三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定，甲方于________ <br />年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期 <br />自________年 ________月 ________日起至________年________月 <br />________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签 <br />订商品房使用交接书时约定。 <br /> 　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方 <br />需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方 <br />提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 <br /> 　　四、租金、支付方式和限期 4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日 <br />每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租 <br />金总计为(_________币) _________元。(大写：________万________ <br />仟________佰________拾　________元________角整。【预租】月租 <br />金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。 <br />该房屋租金________(年/月)内不变。自第 ________(年/月)起，双方 <br />可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约 <br />定。 <br /> 　　4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的， <br />逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。 <br /> 　　4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________ <br /> 　　五、保证金和其他费用 5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋 <br />时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租 <br />金，即(__________ 币)___________元。甲方收取保证金后应向乙方 <br />开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以 <br />抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 <br /> 　　5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设 <br />备、...