中介公司房屋租赁合同范本(Word版）

中介公司房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 中介公司房屋租赁合同范本 1<br /> 　　甲方（出租方）_____________<br /> 　　身份证号：________________<br /> 　　地址：____________________<br /> 　　乙方（承租方）_____________<br /> 　　身份证号：________________<br /> 　　地址：____________________<br /> 　　中介方：__________________<br /> 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成<br />以下协议：<br /> 　　一、租房地点：<br /> 　　甲方同意把__________________________________室的房屋<br />租给乙方，并保证该房的合法出租性。<br /> 　　二、房屋用途：<br /> 　　乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则<br />后果自负。<br /> 　　三、租期：<br /> 　　自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期<br />将房屋归回甲方。<br /> <br /> 　　四、租金：<br /> 　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于<br />___个月租金。<br /> 　　五、付款方式：<br /> 　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合<br />同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给<br />甲方；<br /> 　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、<br />钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中<br />介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。<br /> 　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□<br />电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如<br />有见补充各项）<br /> 　　六、租房保证金：<br /> 　　存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主<br />要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：<br />包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙<br />方。<br /> 　　七、甲方义务：<br /> 　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；<br /> 　　2、室内外正常维修由甲方负责；<br /> 　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。<br /> <br /> 　　八、乙方义务：<br /> 　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费<br />用；<br /> 　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他<br />人；<br /> 　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，<br />如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；<br /> 　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或<br />予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和<br />意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须<br />把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）<br /> 　　九、违约处理：<br /> 　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，<br />没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；<br /> 　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付<br />违约金，并退回剩余房款及保证金；<br /> 　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违<br />约金，并退回剩余房款及保证金；<br /> 　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支<br />付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保<br />证金。<br /> 　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲<br /> <br />方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。<br /> 　　十、补充条款：<br /> 　　（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总<br />读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门<br />钥匙_____把，车库钥匙_____把。<br /> 　 　 1 、<br />_________________________________________________________<br /> 　 　 2 、<br />_________________________________________________________<br /> 　 　 3 、<br />_________________________________________________________<br /> 　 　 4 、<br />_________________________________________________________<br /> 　　十一、中介方义务：<br /> 　　中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或<br />客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费<br />后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出<br />面协调双方纠纷。<br /> 　　十二、本...