商业房产租赁合同_合同范本

商业房产租赁合同_合同范本<br /> 　　商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产，故又明做商铺地<br />产。那么商业房产租赁合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的商<br />业房产租赁合同范文，感谢您的阅读。<br /> 商业房产租赁合同范文 1　　出租人(以下简称甲方)<br /> 　　承租人(以下简称乙方)<br /> 　　很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基<br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条、 房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落<br />于__________________,房屋结构为__________________，建筑面积<br />__________________。<br /> 　　第二条、 房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约<br />定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br /> 　　第三条、 房屋租赁期限：租赁期限为_________年，自<br />__________ 年 __________ 月 __________ 日 至 __________ 年<br />__________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位<br />置、面积(_______________________)的店招的装饰、使用权。租赁<br />期满，在同等条件下乙方有优先承租权。<br /> 　 　 第 四 条 、 租 金 支 付 方 式 ： 年 租 金 共 计 人 民 币<br />__________________(大写__________________);第一年租金在房屋<br />交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度__________月<br /> <br />__________日支付，以后每年的支付方式以此时间为准。<br /> 　　第五条、 合同签订后，甲方向乙方提供为期________的装修<br />期。租赁期间，前________年房租不变，其后年房租增加________，<br />除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第六条、 甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有<br />产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给<br />乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第七条、 租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有<br />优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况<br />下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出<br />赔偿。<br /> 　　第八条、 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改<br />变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投<br />资由双方协商解决。<br /> 　　第九条、 租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋<br />退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，<br />甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，<br />则续签租赁合同。<br /> 　　第十条、 因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一<br />的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1. 利用承租房屋进行违法活动的。<br /> 　　2. 故意破坏承租房屋的。<br /> <br /> 　　第十一条、提前终止合同;租赁期间任何一方提出终止合同，<br />需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止<br />合同书签订前。本合同仍有效。<br /> 　　第十二条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方<br />违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_______作为违<br />约赔偿。<br /> 　　第十三条、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并<br />签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。<br /> 　　第十四条、合同份数：本合同连同附件共_______页，一式四<br />份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 商业房产租赁合同范文 2　　甲方(出租方)： 负责人：<br /> 　　乙方(承租方)： (经营品牌) 负责人：<br /> 　　经甲、乙双方协商一致，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。<br /> 　　第一条: 房屋位置：位于 XX 市 XX 区 XX 路西口 2 号 XXXX<br />商业裙楼 E 区东半部分 。<br /> 　　第二条：租赁面积和期限、递增比例。<br /> <br /> 　　1、租赁面积为 499 ㎡。<br /> 　　2、租赁期共 伍年整，...