商业用房租赁合同范本(Word版）

商业用房租赁合同范本(Word 版）<br /> 商业用房租赁合同范文一　　出租方：(甲方) 身份证号码：<br /> 　　承租方：(乙方) 身份证号码：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有<br />关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法<br />拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。<br /> 　　一、租赁房屋位置<br /> 　　甲方将其合法拥有的座落于门面房 间出租给乙方用于经营。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。<br /> 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，<br />乙方不得擅自改变门面的原有结构。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写 )。合<br />同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退<br />还乙方全部押金。<br /> 　　2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：___元/( 月 / <br />年 )，标准是：________。<br /> 　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发<br />生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应<br /> <br />由甲方负担<br /> 　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担<br />的各项税费; 五、甲方的权利与义务<br /> 　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。<br /> 　　2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三<br />者。<br /> 　　3、租赁期内，保证水电落户。<br /> 　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。<br /> 　　5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水<br />排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。<br /> 　　6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设<br />施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。<br /> 　　六、乙方的权利与义务<br /> 　　1、乙方按照本合同约定使用门面。<br /> 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需<br />要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。<br /> 　　3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水<br />排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。<br /> 　　4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖<br />费等一切费用由乙方自行承担。<br /> 　　5、按本协议约定支付租金。<br /> 　　七、门面使用要求和维修责任<br /> <br /> 　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有<br />损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。<br /> 　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不<br />当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方<br />应负责修复。<br /> 　　3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通<br />知甲方。<br /> 　　八、续租<br /> 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙<br />方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方<br />提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，<br />签订新的租赁合同。<br /> 　　九、转租、转让<br /> 　　未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。<br /> 　　十、合同的变更和解除<br /> 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;<br /> 　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。<br /> 　　(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或<br />用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。<br /> 　　(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。<br /> 　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。<br /> 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：<br /> <br /> 　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面 30 天以上的。<br /> 　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。 <br />本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律<br />效力。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　联系电话 ： 联系电话： 签约日期： 签约日期：<br /> 商业用房租赁合同范文二　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　丙方：<br /> 　　本合同项下的房屋归甲方所有，甲方同意委托丙方将房屋出租<br />给乙方，甲、乙、丙...