商业用房借款合同(Word版）

商业用房借款合同(Word 版）<br /> 商业用房借款合同范文 2　　胯款人(以下称甲方)：<br /> 　　贷款人(以下称乙方)：<br /> 　　咀方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、<br />乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，<br />经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。<br /> 　　第一条　胯款金额<br /> 　　咀方向乙方借款__(币别)__佰__拾__万__仟元整。<br /> 　　第二条　胯款期限<br /> 　　咀方借款期限为__月(自贷款发放之日起算)。<br /> 　　第三条　胯款利率和计息方法<br /> 　　胯款利率为(月/年)息__，按__结息。在本合同履行期间，贷款<br />期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷<br />款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档<br />次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。<br /> 　　第四条　胯款用途<br /> 　　此贷款只能用于____________。未经贷款人同意，借款人不得<br />改变借款用途。<br /> 　　第五条　本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的<br />全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其<br /> <br />他一切款项。<br /> 　　第六条　提款方式<br /> 　　咀方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙<br />方开立的存款账户内，不得提取现金。<br /> 　　第七条　还款方式<br /> 　　本合同项下的贷款本息采用__________(等额本息还款法/等额<br />本金还款法)归还。<br /> 　　第八条　还款计划<br /> 　　咀方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款<br />日为 日。<br /> 　　咀方还款采用如下第 种方法：<br /> 　　1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款<br />本息_____元。<br /> 　　2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：<br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> <br /> 　　第　年每月　　元　　　第　年每月　　元<br /> 　　第九条　贷款担保<br /> 　　本合同项下的全部债务采用如下第__种方式担保：<br /> 　　1.由__提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编<br />号为__。<br /> 　　2.由__提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为__。<br /> 　　3.由__提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为__。<br /> 　　本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿<br />债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能<br />力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的<br />抵押物、质押物以担保本合同项下债务。<br /> 　　第十条　提前还款<br /> 　　1.借款人如需提前还款，必须在还款日前__天提出书面申请;还<br />款计划的任何变更须经双方达成书面协议。<br /> 　　2.经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的<br />__(比例)计收损失补偿金;<br /> 　　3.经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。<br /> 　　第十一条　咀、乙双方的主要权利和义务<br /> 　　1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;<br /> 　　2.甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;<br /> 　　3.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;<br /> 　　4.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;<br /> <br /> 　　5.乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内<br />直接划款。<br /> 　　第十二条　合同的变更和解除<br /> 　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。<br />要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前 1 个月通知<br />对方。未达成协议前，原合同继续有效。<br /> 　　第十三条　违约责任<br /> 　　1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部<br />分在违约使用期间按____计收违约金;<br /> 　　2.甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在<br />逾期期间按____计(加)收利息;<br /> 　　3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止<br />...