简单版土地流转合同书(Word版）

简单版土地流转合同书(Word 版）<br /> 　　土地流转协议怎么写<br /> 　　受让方(以下简称乙方):<br /> 　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土<br />地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规<br />定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经<br />营权转让事宜,订立本合同.<br /> 　　一、转让标的:<br /> 　　甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土<br />地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营.<br /> 　　地块名称:<br /> 　　坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注<br /> 　　二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年,即自____<br />年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包<br />期的剩余年限).<br /> 　　三、转让费<br /> 　　转让土地承包经营权的转让金为____元.对甲方实际投入资金<br />和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元).<br /> 　　四、支付方式和时间<br /> 　　乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金:<br /> <br /> 　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),<br />支付的时间和方式为 .(为____年____月____日前一次或多次付清)2、<br />乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为<br />____.支付的时间和方式为____.(为____年____月____日前一次或多<br />次付清)<br /> 　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年<br />____月____日前将转让土地交付乙方.交付方式为____.(双方须提请<br />所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的<br />第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付<br />收据)<br /> 　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包<br />经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终<br />止与发包方的承包关系.<br /> 　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准.<br /> 　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的<br />承包关系,办理有关手续.<br /> 　　4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使<br />用、经营决策、产品处置和收益等权利.<br /> 　　5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策<br />规定的费用和其他义务.<br /> 　　6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并<br />负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.<br /> <br /> 　　7、乙方不得改变土地的农业用途.<br /> 　　8、其他约定:____.<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义<br />务.如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金.违约金的数额为<br />____.<br /> 　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违<br />约金之外增加支付赔偿金.赔偿金的具体数额依具体损失情况确定.<br /> 　　八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等<br />发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:<br /> 　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机<br />关调解;2、提请 仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼.<br /> 　　九、生效条件<br /> 　　甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地<br />的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效.<br /> 　　十、其他条款<br /> 　　本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议.补充协议与<br />本合同具有同等效力.<br /> 　　本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份.<br /> 　　土地流转合同书范本参考<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> <br /> 　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自<br />愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。<br /> 　　一、承包________________土地面积共为_________亩，四至<br />界限为东至_____________北至__________。<br /> 　　二、租赁期限：土地租赁期限为 20xx 年，自______年____月<br />____日至_____年____ 月____日止。<br /> 　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同<br />期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年<br />______月______日。<br /> 　　四、合同生效后，甲方既失去...